Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 188A, 5615PW Eindhoven

Woningwaarde Hoogstraat 188A

5615PW Eindhoven

Te koop
48 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.341
+3,4%
[ € 273.980 – € 348.702 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 322.883[ € 305.922 – € 338.124 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 188A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 311.341 (€ 6.486 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.097Sinds mei +0,4%
+€ 10.26512 maanden +3,4%
€ -2.50312 mnd vs. NL -0,8%
Hoogstraat 188A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.341 voor Hoogstraat 188A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 188A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 322.883. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 311.341.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 188A
€ 322.883[ € 305.922 – € 338.124 ]
Verkoper houdt over€ 318.081−€ 4.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.491+€ 8.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 322.883
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.081

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 188A in Eindhoven staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.229 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 188A
Onder gem. in buurt Oude SpoorbaanBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.229[ € 5.918 – € 6.541 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Spoorbaan
€ 438.583[ € 299.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 188A adviseren wij in een bod van € 322.883, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.341+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 322.883+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.027+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 188A zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 188A in Eindhoven bedragen € 1.591 per maand bij een woningwaarde van € 311.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.523
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 548.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 188A

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.341
Verwachte verkoopprijs€ 322.883
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtOude Spoorbaan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Spoorbaan besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (24%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Spoorbaan

Oude Spoorbaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

12,7%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christinastraat 106, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 106
1981 · 64 m²
€ 301.101
Straatbeeld van Christinastraat 118, 5615RK Eindhoven
Christinastraat 118
1981 · 64 m²
€ 301.191
Straatbeeld van Hoogstraat 39-01, 5615PA Eindhoven
Hoogstraat 39-01
1990 · 87 m²
€ 524.329
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.341 is Hoogstraat 188A een van de meer betaalbare woningen in Oude Spoorbaan. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 188A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 188A in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 188A in Eindhoven waard?
Hoogstraat 188A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.341 (bandbreedte € 273.980 – € 348.702). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Spoorbaan.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 188A in Eindhoven?
Hoogstraat 188A in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 188A in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 188A adviseren wij een bod van € 322.883 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 188A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 188A in Eindhoven bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.523 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 188A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 188A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.265) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 188A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Spoorbaan is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 188A ligt rond € 311.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 188A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 188A besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Spoorbaan heeft 6% van de woningen zonnepanelen.