Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Casimirstraat 2A

5616BK Eindhoven

Te koop
126 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.635Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.053
+3,4%
[ € 624.847 – € 795.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 689.221[ € 654.760 – € 723.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.734[ € 694.046 – € 767.103 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 710.053 (€ 5.635 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds mei +0,4%
+€ 23.41212 maanden +3,4%
€ -5.70612 mnd vs. NL -0,8%
Hendrik Casimirstraat 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.053 voor Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.734. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 710.053.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Casimirstraat 2A
€ 730.734[ € 694.046 – € 767.103 ]
Verkoper houdt over€ 721.446−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.499+€ 16.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.446

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven staat in te koop voor € 689.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.470 per m².

Vraagprijs Hendrik Casimirstraat 2A
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 689.221[ € 654.760 – € 723.682 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.470[ € 5.197 – € 5.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 470.500[ € 325.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Casimirstraat 2A adviseren wij in een bod van € 730.734, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 689.221 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.053+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.734+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.271+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Casimirstraat 2A zal in bij een vraagprijs van € 689.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven bedragen € 3.544 per maand bij een woningwaarde van € 710.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 355.000€ 1.065.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.472
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.249.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Casimirstraat 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.053
Verwachte verkoopprijs€ 730.734
Vraagprijs€ 689.221
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (40%)
D (11%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 496.993
Straatbeeld van Strijpsestraat 177, 5616GP Eindhoven
Strijpsestraat 177
1939 · 126 m²
€ 511.533
Straatbeeld van Blazerstraat 4, 5616KT Eindhoven
Blazerstraat 4
1922 · 101 m²
€ 463.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Casimirstraat 2A valt met een geschatte woningwaarde van € 710.053 duidelijk in het hogere segment van Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hendrik Casimirstraat 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven.

Wat is Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven waard?
Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.053 (bandbreedte € 624.847 – € 795.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven?
Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 689.221. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.635.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven?
Voor Hendrik Casimirstraat 2A adviseren wij een bod van € 730.734 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven bedragen € 3.700 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.472 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 163 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Casimirstraat 2A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.412) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Casimirstraat 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Casimirstraat 2A ligt rond € 710.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Casimirstraat 2A?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Casimirstraat 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.