Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Casimirstraat 6

5616BK Eindhoven

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 5.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.956
+4,3%
[ € 572.841 – € 729.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 631.835[ € 600.243 – € 663.427 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 670.656[ € 636.858 – € 703.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 650.956 (€ 5.166 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds september +0,4%
+€ 27.00112 maanden +4,3%
+€ 2.82812 mnd vs. NL +0,5%
Hendrik Casimirstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.956 voor Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 670.656. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 650.956.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Casimirstraat 6
€ 670.656[ € 636.858 – € 703.896 ]
Verkoper houdt over€ 662.029−€ 8.627 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 686.219+€ 15.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 670.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.377
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 662.029

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 631.835. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Casimirstraat 6
Onder gem. in buurt Eliasterrein, VonderkwartierBoven gem.
€ 631.835[ € 600.243 – € 663.427 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eliasterrein, Vonderkwartier
€ 564.625[ € 325.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Casimirstraat 6 adviseren wij in een bod van € 670.656, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 631.835 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.956+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 670.656+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 704.189+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Casimirstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 631.835 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 650.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.183
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Casimirstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.956
Verwachte verkoopprijs€ 670.656
Verwachte vraagprijs€ 631.835
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEliasterrein, Vonderkwartier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eliasterrein, Vonderkwartier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (20%)
B (17%)
C (37%)
D (10%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Eliasterrein, Vonderkwartier

Eliasterrein, Vonderkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

21,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Julianastraat 27, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 27
1933 · 124 m²
€ 572.979
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 500.493
Straatbeeld van Mauritsstraat 26, 5616AA Eindhoven
Mauritsstraat 26
1933 · 137 m²
€ 641.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendrik Casimirstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.956 duidelijk in het hogere segment van Eliasterrein, Vonderkwartier. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Casimirstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven waard?
Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.956 (bandbreedte € 572.841 – € 729.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 631.835 (bandbreedte € 600.243 – € 663.427). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven?
Voor Hendrik Casimirstraat 6 adviseren wij een bod van € 670.656 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.183 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Casimirstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.001) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Casimirstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eliasterrein, Vonderkwartier is € 408.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Casimirstraat 6 ligt rond € 650.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Casimirstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Casimirstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eliasterrein, Vonderkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.