Huiswaardemeter

Woningwaarde St Trudoplein 10

5616GZ Eindhoven

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.164
+4,3%
[ € 300.224 – € 382.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.591[ € 312.161 – € 345.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.218[ € 336.197 – € 371.588 ]

Wat is mijn huis waard?

St Trudoplein 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.164 (€ 3.517 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,4%
+€ 14.15112 maanden +4,3%
+€ 1.48212 mnd vs. NL +0,5%
St Trudoplein 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.164 voor St Trudoplein 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Trudoplein 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.218. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.164.

Verwachte verkoopprijs St Trudoplein 10
€ 354.218[ € 336.197 – € 371.588 ]
Verkoper houdt over€ 349.072−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.452+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Trudoplein 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.388 per m².

Verwachte vraagprijs St Trudoplein 10
Onder gem. in buurt PhilipsdorpBoven gem.
€ 328.591[ € 312.161 – € 345.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.388[ € 3.218 – € 3.557 ]
Gem. vraagprijs in buurt Philipsdorp
€ 663.750[ € 289.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Trudoplein 10 adviseren wij in een bod van € 354.218, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 328.591 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.164+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.218+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.929+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Trudoplein 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.591 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Trudoplein 10 in Eindhoven bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 341.164. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.668
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Trudoplein 10

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.164
Verwachte verkoopprijs€ 354.218
Verwachte vraagprijs€ 328.591
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtPhilipsdorp→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Philipsdorp besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 77% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 57/mndAardgas(500 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (77%)
B (10%)
C (7%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Philipsdorp

Philipsdorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

13%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tjalkstraat 2A, 5616KC Eindhoven
Tjalkstraat 2A
1938 · 95 m²
€ 512.926
Straatbeeld van Julianastraat 27, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 27
1933 · 124 m²
€ 572.979
Straatbeeld van Willem de Zwijgerstraat 41, 5616AC Eindhoven
Willem de Zwijgerstraat 41
1934 · 130 m²
€ 500.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.164 is St Trudoplein 10 een van de meer betaalbare woningen in Philipsdorp. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over St Trudoplein 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Trudoplein 10 in Eindhoven.

Wat is St Trudoplein 10 in Eindhoven waard?
St Trudoplein 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.164 (bandbreedte € 300.224 – € 382.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Philipsdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Trudoplein 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Trudoplein 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 328.591 (bandbreedte € 312.161 – € 345.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.517.
Hoeveel moet ik overbieden op St Trudoplein 10 in Eindhoven?
Voor St Trudoplein 10 adviseren wij een bod van € 354.218 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Trudoplein 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Trudoplein 10 in Eindhoven bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.164 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.668 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Trudoplein 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Trudoplein 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.151) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Trudoplein 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Philipsdorp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van St Trudoplein 10 ligt rond € 341.164. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Trudoplein 10?
Huishoudens in de buurt van St Trudoplein 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Philipsdorp heeft 3% van de woningen zonnepanelen.