Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klipperstraat 12, 5616KA Eindhoven

Woningwaarde Klipperstraat 12

5616KA Eindhoven

Te koop
125 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 4.472Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.988
+4,3%
[ € 491.909 – € 626.067 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.152[ € 548.406 – € 606.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.988 (€ 4.472 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.970Sinds september +0,4%
+€ 23.18712 maanden +4,3%
+€ 2.42912 mnd vs. NL +0,5%
Klipperstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.988 voor Klipperstraat 12 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperstraat 12 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.152. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 558.988.

Verwachte verkoopprijs Klipperstraat 12
€ 578.152[ € 548.406 – € 606.132 ]
Verkoper houdt over€ 570.542−€ 7.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.865+€ 13.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.542

Wat is de vraagprijs?

Klipperstraat 12 in Eindhoven staat in te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Vraagprijs Klipperstraat 12
Onder gem. in Oud-StrijpBoven gem.
€ 539.000[ € 512.050 – € 565.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.528 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Strijp
€ 656.000[ € 289.000 – € 3.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperstraat 12 adviseren wij in een bod van € 578.152, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 539.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.988+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.152+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 607.060+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 539.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperstraat 12 in Eindhoven bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 558.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.734
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.988
Verwachte verkoopprijs€ 578.152
Vraagprijs€ 539.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchouwbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwbroek besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (20%)
D (7%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Schouwbroek

Schouwbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijpsestraat 177, 5616GP Eindhoven
Strijpsestraat 177
1939 · 126 m²
€ 515.136
Straatbeeld van Tjalkstraat 2A, 5616KC Eindhoven
Tjalkstraat 2A
1938 · 95 m²
€ 512.926
Straatbeeld van Schootsestraat 24, 5616RD Eindhoven
Schootsestraat 24
1937 · 156 m²
€ 568.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klipperstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.988 duidelijk in het hogere segment van Schouwbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipperstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperstraat 12 in Eindhoven.

Wat is Klipperstraat 12 in Eindhoven waard?
Klipperstraat 12 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.988 (bandbreedte € 491.909 – € 626.067). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwbroek.
Wat is de vraagprijs van Klipperstraat 12 in Eindhoven?
Klipperstraat 12 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 539.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.472.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperstraat 12 in Eindhoven?
Voor Klipperstraat 12 adviseren wij een bod van € 578.152 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperstraat 12 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperstraat 12 in Eindhoven bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.734 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperstraat 12 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperstraat 12 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 23.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Klipperstraat 12 ligt rond € 558.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klipperstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Klipperstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schouwbroek heeft 7% van de woningen zonnepanelen.