Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootsestraat 128D

5616RG Eindhoven

Te koop
49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.451
+4,3%
[ € 333.917 – € 424.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.990[ € 374.960 – € 414.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootsestraat 128D in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.451 (€ 7.744 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.337Sinds september +0,4%
+€ 15.73912 maanden +4,3%
+€ 1.64812 mnd vs. NL +0,5%
Schootsestraat 128D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.451 voor Schootsestraat 128D in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootsestraat 128D in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.990. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.451.

Verwachte verkoopprijs Schootsestraat 128D
€ 392.990[ € 374.960 – € 414.430 ]
Verkoper houdt over€ 387.417−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.000+€ 10.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.990
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.417

Wat is de vraagprijs?

Schootsestraat 128D in Eindhoven staat in te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Schootsestraat 128D
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootsestraat 128D adviseren wij in een bod van € 392.990, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 367.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.451+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.990+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.640+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootsestraat 128D zal in bij een vraagprijs van € 367.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootsestraat 128D in Eindhoven bedragen € 1.941 per maand bij een woningwaarde van € 379.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootsestraat 128D

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.451
Verwachte verkoopprijs€ 392.990
Vraagprijs€ 367.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootsestraat 128G, 5616RG Eindhoven
Schootsestraat 128G
2025 · 49 m²
€ 387.662
Straatbeeld van Kromakkerweg 15, 5616SB Eindhoven
Kromakkerweg 15
2011 · 51 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-288, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-288
2025 · 47 m²
€ 335.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schootsestraat 128D ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.451 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoot willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schootsestraat 128D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootsestraat 128D in Eindhoven.

Wat is Schootsestraat 128D in Eindhoven waard?
Schootsestraat 128D in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.451 (bandbreedte € 333.917 – € 424.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de vraagprijs van Schootsestraat 128D in Eindhoven?
Schootsestraat 128D in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootsestraat 128D in Eindhoven?
Voor Schootsestraat 128D adviseren wij een bod van € 392.990 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootsestraat 128D in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schootsestraat 128D in Eindhoven bedragen € 1.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootsestraat 128D in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootsestraat 128D in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.739) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootsestraat 128D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schootsestraat 128D ligt rond € 379.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootsestraat 128D?
Huishoudens in de buurt van Schootsestraat 128D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.