Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootsestraat 128H

5616RG Eindhoven

Te koop
49 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 7.753Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.920
+4,3%
[ € 334.330 – € 425.510 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.652[ € 375.309 – € 414.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootsestraat 128H in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.920 (€ 7.753 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.339Sinds september +0,4%
+€ 15.75912 maanden +4,3%
+€ 1.65112 mnd vs. NL +0,5%
Schootsestraat 128H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.920 voor Schootsestraat 128H in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootsestraat 128H in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.652. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.920.

Verwachte verkoopprijs Schootsestraat 128H
€ 393.652[ € 375.309 – € 414.816 ]
Verkoper houdt over€ 388.072−€ 5.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.675+€ 10.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.652
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.072

Wat is de vraagprijs?

Schootsestraat 128H in Eindhoven staat in te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Schootsestraat 128H
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 367.500[ € 349.125 – € 385.875 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootsestraat 128H adviseren wij in een bod van € 393.652, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 367.500 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.920+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.652+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.335+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootsestraat 128H zal in bij een vraagprijs van € 367.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootsestraat 128H in Eindhoven bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 379.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.858
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootsestraat 128H

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.920
Verwachte verkoopprijs€ 393.652
Vraagprijs€ 367.500
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schootsestraat 128G, 5616RG Eindhoven
Schootsestraat 128G
2025 · 49 m²
€ 387.662
Straatbeeld van Kromakkerweg 15, 5616SB Eindhoven
Kromakkerweg 15
2011 · 51 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Gerard Philipslaan 2-288, 5616TS Eindhoven
Gerard Philipslaan 2-288
2025 · 47 m²
€ 335.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schootsestraat 128H ligt met een geschatte woningwaarde van € 379.920 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schoot willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schootsestraat 128H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootsestraat 128H in Eindhoven.

Wat is Schootsestraat 128H in Eindhoven waard?
Schootsestraat 128H in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.920 (bandbreedte € 334.330 – € 425.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de vraagprijs van Schootsestraat 128H in Eindhoven?
Schootsestraat 128H in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 367.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.753.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootsestraat 128H in Eindhoven?
Voor Schootsestraat 128H adviseren wij een bod van € 393.652 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootsestraat 128H in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Schootsestraat 128H in Eindhoven bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.858 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootsestraat 128H in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootsestraat 128H in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootsestraat 128H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schootsestraat 128H ligt rond € 379.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootsestraat 128H?
Huishoudens in de buurt van Schootsestraat 128H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.