Huiswaardemeter

Woningwaarde Cederlaan 410

5616SC Eindhoven

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.014
+4,3%
[ € 227.932 – € 290.096 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 249.751[ € 237.263 – € 262.239 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.620[ € 254.820 – € 281.645 ]

Wat is mijn huis waard?

Cederlaan 410 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.014 (€ 6.167 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,4%
+€ 10.74412 maanden +4,3%
+€ 1.12612 mnd vs. NL +0,5%
Cederlaan 410
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.014 voor Cederlaan 410 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cederlaan 410 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.620. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 259.014.

Verwachte verkoopprijs Cederlaan 410
€ 268.620[ € 254.820 – € 281.645 ]
Verkoper houdt over€ 264.415−€ 4.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.142+€ 7.522 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.620
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cederlaan 410 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 249.751. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.946 per m².

Verwachte vraagprijs Cederlaan 410
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 249.751[ € 237.263 – € 262.239 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.946[ € 5.649 – € 6.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cederlaan 410 adviseren wij in een bod van € 268.620, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 249.751 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.014+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.620+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.051+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cederlaan 410 zal in bij een vraagprijs van € 249.751 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cederlaan 410 in Eindhoven bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 259.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.267
OZB€ 18
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cederlaan 410

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.014
Verwachte verkoopprijs€ 268.620
Verwachte vraagprijs€ 249.751
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromakkerweg 15, 5616SB Eindhoven
Kromakkerweg 15
2011 · 51 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Schootsestraat 128G, 5616RG Eindhoven
Schootsestraat 128G
2025 · 49 m²
€ 387.662
Straatbeeld van Anton Philipslaan 3, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 3
2012 · 66 m²
€ 422.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.014 is Cederlaan 410 een van de meer betaalbare woningen in Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Cederlaan 410

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cederlaan 410 in Eindhoven.

Wat is Cederlaan 410 in Eindhoven waard?
Cederlaan 410 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.014 (bandbreedte € 227.932 – € 290.096). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cederlaan 410 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cederlaan 410 in Eindhoven is in oktober 2026 € 249.751 (bandbreedte € 237.263 – € 262.239). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Cederlaan 410 in Eindhoven?
Voor Cederlaan 410 adviseren wij een bod van € 268.620 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cederlaan 410 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cederlaan 410 in Eindhoven bedragen € 1.341 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.267 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cederlaan 410 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cederlaan 410 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.744) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cederlaan 410?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Cederlaan 410 ligt rond € 259.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cederlaan 410?
Huishoudens in de buurt van Cederlaan 410 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.