Huiswaardemeter

Woningwaarde Heesakkerstraat 17

5616SL Eindhoven

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.055
+4,3%
[ € 372.288 – € 473.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.374[ € 387.955 – € 428.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.264[ € 415.888 – € 459.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Heesakkerstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.055 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.54812 maanden +4,3%
+€ 1.83812 mnd vs. NL +0,5%
Heesakkerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.055 voor Heesakkerstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heesakkerstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.264. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 423.055.

Verwachte verkoopprijs Heesakkerstraat 17
€ 438.264[ € 415.888 – € 459.666 ]
Verkoper houdt over€ 432.193−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.179+€ 10.915 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.193

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heesakkerstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.374. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.042 per m².

Verwachte vraagprijs Heesakkerstraat 17
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 408.374[ € 387.955 – € 428.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.042[ € 4.790 – € 5.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heesakkerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 438.264, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.374 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.055+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.264+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.177+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heesakkerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 408.374 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heesakkerstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.164 per maand bij een woningwaarde van € 423.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.069
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heesakkerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.055
Verwachte verkoopprijs€ 438.264
Verwachte vraagprijs€ 408.374
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromakkerweg 15, 5616SB Eindhoven
Kromakkerweg 15
2011 · 51 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Schootsestraat 57F, 5616RB Eindhoven
Schootsestraat 57F
1981 · 45 m²
€ 301.576
Straatbeeld van Julianastraat 41, 5616AH Eindhoven
Julianastraat 41
1995 · 135 m²
€ 656.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.055 zit Heesakkerstraat 17 in het middensegment van Schoot — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heesakkerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Heesakkerstraat 17 in Eindhoven waard?
Heesakkerstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.055 (bandbreedte € 372.288 – € 473.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 408.374 (bandbreedte € 387.955 – € 428.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Heesakkerstraat 17 in Eindhoven?
Voor Heesakkerstraat 17 adviseren wij een bod van € 438.264 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.069 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heesakkerstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.548) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heesakkerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Heesakkerstraat 17 ligt rond € 423.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heesakkerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Heesakkerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.