Huiswaardemeter

Woningwaarde Ekkerstraat 79

5616SN Eindhoven

49 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.531
+4,3%
[ € 250.387 – € 318.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 272.479[ € 258.855 – € 286.103 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.080[ € 278.787 – € 308.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Ekkerstraat 79 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.531 (€ 5.807 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds september +0,4%
+€ 11.80212 maanden +4,3%
+€ 1.23612 mnd vs. NL +0,5%
Ekkerstraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.531 voor Ekkerstraat 79 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ekkerstraat 79 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.080. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 284.531.

Verwachte verkoopprijs Ekkerstraat 79
€ 295.080[ € 278.787 – € 308.133 ]
Verkoper houdt over€ 290.584−€ 4.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.132+€ 8.052 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.584

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ekkerstraat 79 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 272.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Verwachte vraagprijs Ekkerstraat 79
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 272.479[ € 258.855 – € 286.103 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ekkerstraat 79 adviseren wij in een bod van € 295.080, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 272.479 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.531+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.080+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.834+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ekkerstraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 272.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ekkerstraat 79 in Eindhoven bedragen € 1.469 per maand bij een woningwaarde van € 284.531. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ekkerstraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.531
Verwachte verkoopprijs€ 295.080
Verwachte vraagprijs€ 272.479
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromakkerweg 15, 5616SB Eindhoven
Kromakkerweg 15
2011 · 51 m²
€ 364.140
Straatbeeld van Schootsestraat 57F, 5616RB Eindhoven
Schootsestraat 57F
1981 · 45 m²
€ 301.576
Straatbeeld van Anton Philipslaan 3, 5616TW Eindhoven
Anton Philipslaan 3
2012 · 66 m²
€ 422.836
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.531 is Ekkerstraat 79 een van de meer betaalbare woningen in Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ekkerstraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ekkerstraat 79 in Eindhoven.

Wat is Ekkerstraat 79 in Eindhoven waard?
Ekkerstraat 79 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.531 (bandbreedte € 250.387 – € 318.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ekkerstraat 79 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ekkerstraat 79 in Eindhoven is in oktober 2026 € 272.479 (bandbreedte € 258.855 – € 286.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Ekkerstraat 79 in Eindhoven?
Voor Ekkerstraat 79 adviseren wij een bod van € 295.080 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ekkerstraat 79 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ekkerstraat 79 in Eindhoven bedragen € 1.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.531 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ekkerstraat 79 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ekkerstraat 79 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ekkerstraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Ekkerstraat 79 ligt rond € 284.531. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ekkerstraat 79?
Huishoudens in de buurt van Ekkerstraat 79 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.