Huiswaardemeter

Woningwaarde Hasselaarstraat 19

5616SW Eindhoven

161 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.918
+4,3%
[ € 681.048 – € 866.788 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 796.824[ € 755.963 – € 835.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselaarstraat 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.918 (€ 4.807 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.727Sinds september +0,4%
+€ 32.10212 maanden +4,3%
+€ 3.36312 mnd vs. NL +0,5%
Hasselaarstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.918 voor Hasselaarstraat 19 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselaarstraat 19 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 796.824. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 773.918.

Verwachte verkoopprijs Hasselaarstraat 19
€ 796.824[ € 755.963 – € 835.538 ]
Verkoper houdt over€ 786.809−€ 10.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 814.910+€ 18.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 796.824
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 786.809

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselaarstraat 19 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.658 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselaarstraat 19
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.658[ € 4.425 – € 4.891 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselaarstraat 19 adviseren wij in een bod van € 796.824, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.918+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 796.824+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 836.665+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselaarstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselaarstraat 19 in Eindhoven bedragen € 3.924 per maand bij een woningwaarde van € 773.918. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 974.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.785
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.362.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselaarstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte233 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.918
Verwachte verkoopprijs€ 796.824
Verwachte vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkerstraat 8, 5616SP Eindhoven
Ekkerstraat 8
1960 · 118 m²
€ 524.777
Straatbeeld van Engelsbergenstraat 68, 5616JD Eindhoven
Engelsbergenstraat 68
1964 · 167 m²
€ 731.896
Straatbeeld van Engelsbergenstraat 48, 5616JD Eindhoven
Engelsbergenstraat 48
1969 · 185 m²
€ 684.837
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasselaarstraat 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.918 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hasselaarstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven.

Wat is Hasselaarstraat 19 in Eindhoven waard?
Hasselaarstraat 19 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.918 (bandbreedte € 681.048 – € 866.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven is in oktober 2026 € 750.000 (bandbreedte € 712.500 – € 787.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselaarstraat 19 in Eindhoven?
Voor Hasselaarstraat 19 adviseren wij een bod van € 796.824 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven bedragen € 3.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.918 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.785 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselaarstraat 19 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.102) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselaarstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Hasselaarstraat 19 ligt rond € 773.918. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselaarstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Hasselaarstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.