Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenakkerweg 10

5616SZ Eindhoven

121 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.501
+4,3%
[ € 472.121 – € 600.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.144[ € 524.476 – € 579.684 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenakkerweg 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 536.501 (€ 4.434 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,4%
+€ 22.25412 maanden +4,3%
+€ 2.33112 mnd vs. NL +0,5%
Langenakkerweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.501 voor Langenakkerweg 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenakkerweg 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.144. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 536.501.

Verwachte verkoopprijs Langenakkerweg 10
€ 555.144[ € 524.476 – € 579.684 ]
Verkoper houdt over€ 547.787−€ 7.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.397+€ 13.253 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenakkerweg 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Langenakkerweg 10
Onder gem. in buurt SchootBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schoot
€ 460.227[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenakkerweg 10 adviseren wij in een bod van € 555.144, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.501+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.144+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.901+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenakkerweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenakkerweg 10 in Eindhoven bedragen € 2.737 per maand bij een woningwaarde van € 536.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenakkerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.501
Verwachte verkoopprijs€ 555.144
Verwachte vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchoot→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schoot besteden gemiddeld € 120 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen, maar 56% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 55/mndAardgas(480 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.980 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (14%)
C (25%)
D (2%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Schoot

Schoot biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

11,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ekkerstraat 8, 5616SP Eindhoven
Ekkerstraat 8
1960 · 118 m²
€ 524.777
Straatbeeld van Schootsestraat 53B, 5616RB Eindhoven
Schootsestraat 53B
1951 · 76 m²
€ 399.619
Straatbeeld van Engelsbergenstraat 68, 5616JD Eindhoven
Engelsbergenstraat 68
1964 · 167 m²
€ 731.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenakkerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.501 duidelijk in het hogere segment van Schoot. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langenakkerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenakkerweg 10 in Eindhoven.

Wat is Langenakkerweg 10 in Eindhoven waard?
Langenakkerweg 10 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.501 (bandbreedte € 472.121 – € 600.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schoot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenakkerweg 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Langenakkerweg 10 in Eindhoven is in oktober 2026 € 515.000 (bandbreedte € 489.250 – € 540.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenakkerweg 10 in Eindhoven?
Voor Langenakkerweg 10 adviseren wij een bod van € 555.144 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenakkerweg 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Langenakkerweg 10 in Eindhoven bedragen € 2.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenakkerweg 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenakkerweg 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.254) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenakkerweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schoot is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Langenakkerweg 10 ligt rond € 536.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenakkerweg 10?
Huishoudens in de buurt van Langenakkerweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 120 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schoot heeft 5% van de woningen zonnepanelen.