Huiswaardemeter

Woningwaarde van Poppelstraat 16

5622BJ Eindhoven

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.848Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.895
+4,3%
[ € 358.948 – € 456.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.788[ € 374.099 – € 413.477 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.508[ € 401.034 – € 443.247 ]

Wat is mijn huis waard?

van Poppelstraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.895 (€ 3.848 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,4%
+€ 16.91912 maanden +4,3%
+€ 1.77212 mnd vs. NL +0,5%
van Poppelstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.895 voor van Poppelstraat 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Poppelstraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.508. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 407.895.

Verwachte verkoopprijs van Poppelstraat 16
€ 422.508[ € 401.034 – € 443.247 ]
Verkoper houdt over€ 416.610−€ 5.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.108+€ 10.600 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Poppelstraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.715 per m².

Verwachte vraagprijs van Poppelstraat 16
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 393.788[ € 374.099 – € 413.477 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.715[ € 3.529 – € 3.901 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Poppelstraat 16 adviseren wij in een bod van € 422.508, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 393.788 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.895+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.508+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.633+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Poppelstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 393.788 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Poppelstraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 407.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Poppelstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.895
Verwachte verkoopprijs€ 422.508
Verwachte vraagprijs€ 393.788
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Pisanostraat 34, 5623CC Eindhoven
Pisanostraat 34
1963 · 100 m²
€ 396.991
Straatbeeld van Pisanostraat 76, 5623CC Eindhoven
Pisanostraat 76
1963 · 95 m²
€ 418.197
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.895 zit van Poppelstraat 16 in het middensegment van Kronehoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Poppelstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Poppelstraat 16 in Eindhoven.

Wat is van Poppelstraat 16 in Eindhoven waard?
van Poppelstraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.895 (bandbreedte € 358.948 – € 456.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Poppelstraat 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van Poppelstraat 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 393.788 (bandbreedte € 374.099 – € 413.477). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.848.
Hoeveel moet ik overbieden op van Poppelstraat 16 in Eindhoven?
Voor van Poppelstraat 16 adviseren wij een bod van € 422.508 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Poppelstraat 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van Poppelstraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Poppelstraat 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Poppelstraat 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Poppelstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van van Poppelstraat 16 ligt rond € 407.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Poppelstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Poppelstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.