Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor van Arslaan 1C, 5622CK Eindhoven

Woningwaarde Pastoor van Arslaan 1C

5622CK Eindhoven

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.049Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.027
+3,6%
[ € 182.184 – € 231.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 214.894[ € 205.010 – € 226.590 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 207.027 (€ 5.049 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 730Sinds juli +0,4%
+€ 7.28812 maanden +3,6%
+€ 23312 mnd vs. NL +0,1%
Pastoor van Arslaan 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.027 voor Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 214.894. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 207.027.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Arslaan 1C
€ 214.894[ € 205.010 – € 226.590 ]
Verkoper houdt over€ 211.280−€ 3.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.342+€ 6.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 214.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.280

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.878 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Arslaan 1C
Onder gem. in buurt BarrierBoven gem.
€ 200.000[ € 190.000 – € 210.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.878[ € 4.634 – € 5.122 ]
Gem. vraagprijs in buurt Barrier
€ 521.875[ € 340.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Arslaan 1C adviseren wij in een bod van € 214.894, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 200.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.027+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 214.894+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 225.639+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Arslaan 1C zal in bij een vraagprijs van € 200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven bedragen € 1.083 per maand bij een woningwaarde van € 207.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.012
OZB€ 15
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 364.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Arslaan 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.027
Verwachte verkoopprijs€ 214.894
Verwachte vraagprijs€ 200.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBarrier→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Barrier besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (16%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Barrier

Barrier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

29,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Bloemaertstraat 55, 5622EB Eindhoven
Cornelis Bloemaertstraat 55
1962 · 72 m²
€ 396.292
Straatbeeld van Hans Vredeman de Vriesstraat 22, 5622EK Eindhoven
Hans Vredeman de Vriesstraat 22
2005 · 132 m²
€ 530.248
Straatbeeld van Hendrik de Keyzerlaan 33, 5622EL Eindhoven
Hendrik de Keyzerlaan 33
2008 · 105 m²
€ 443.912
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.027 is Pastoor van Arslaan 1C een van de meer betaalbare woningen in Barrier. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Arslaan 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven.

Wat is Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven waard?
Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.027 (bandbreedte € 182.184 – € 231.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Barrier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven is in augustus 2026 € 200.000 (bandbreedte € 190.000 – € 210.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.049.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven?
Voor Pastoor van Arslaan 1C adviseren wij een bod van € 214.894 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven bedragen € 1.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.012 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Arslaan 1C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 7.288) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Arslaan 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Barrier is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Arslaan 1C ligt rond € 207.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Arslaan 1C?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Arslaan 1C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Barrier heeft 9% van de woningen zonnepanelen.