Huiswaardemeter

Woningwaarde Barrierweg 223

5622CN Eindhoven

Te koop
146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.910
+3,4%
[ € 586.881 – € 746.939 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.963[ € 650.741 – € 719.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Barrierweg 223 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 666.910 (€ 4.568 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.350Sinds mei +0,4%
+€ 21.98912 maanden +3,4%
€ -5.36012 mnd vs. NL -0,8%
Barrierweg 223
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.910 voor Barrierweg 223 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Barrierweg 223 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.963. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.910.

Verwachte verkoopprijs Barrierweg 223
€ 686.963[ € 650.741 – € 719.240 ]
Verkoper houdt over€ 678.156−€ 8.807 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.852+€ 15.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.557
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.156

Wat is de vraagprijs?

Barrierweg 223 in Eindhoven staat in te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.418 per m².

Vraagprijs Barrierweg 223
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.418[ € 4.197 – € 4.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 434.615[ € 295.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Barrierweg 223 adviseren wij in een bod van € 686.963, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.910+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.963+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.311+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Barrierweg 223 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Barrierweg 223 in Eindhoven bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 666.910. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 333.000€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Barrierweg 223

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.910
Verwachte verkoopprijs€ 686.963
Vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (9%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 12, 5621GK Eindhoven
Stevinstraat 12
1935 · 103 m²
€ 502.697
Straatbeeld van Boschdijk 769, 5626AB Eindhoven
Boschdijk 769
1930 · 182 m²
€ 272.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Barrierweg 223 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.910 duidelijk in het hogere segment van Kronehoef. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Barrierweg 223

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Barrierweg 223 in Eindhoven.

Wat is Barrierweg 223 in Eindhoven waard?
Barrierweg 223 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.910 (bandbreedte € 586.881 – € 746.939). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de vraagprijs van Barrierweg 223 in Eindhoven?
Barrierweg 223 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Barrierweg 223 in Eindhoven?
Voor Barrierweg 223 adviseren wij een bod van € 686.963 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Barrierweg 223 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Barrierweg 223 in Eindhoven bedragen € 3.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.910 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Barrierweg 223 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Barrierweg 223 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.989) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Barrierweg 223?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Barrierweg 223 ligt rond € 666.910. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Barrierweg 223?
Huishoudens in de buurt van Barrierweg 223 besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.