Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken van Liempdstraat 41

5623AM Eindhoven

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.745Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.139
+4,3%
[ € 385.562 – € 490.716 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.154[ € 401.996 – € 444.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.655[ € 430.538 – € 475.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.139 (€ 3.745 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,4%
+€ 18.17412 maanden +4,3%
+€ 1.90412 mnd vs. NL +0,5%
Deken van Liempdstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.139 voor Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.655. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 438.139.

Verwachte verkoopprijs Deken van Liempdstraat 41
€ 453.655[ € 430.538 – € 475.858 ]
Verkoper houdt over€ 447.415−€ 6.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.878+€ 11.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.617 per m².

Verwachte vraagprijs Deken van Liempdstraat 41
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 423.154[ € 401.996 – € 444.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.617[ € 3.436 – € 3.798 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van Liempdstraat 41 adviseren wij in een bod van € 453.655, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.154 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.139+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.655+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.338+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van Liempdstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 423.154 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven bedragen € 2.248 per maand bij een woningwaarde van € 438.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.143
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van Liempdstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.139
Verwachte verkoopprijs€ 453.655
Verwachte vraagprijs€ 423.154
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Verschaffeltstraat 7, 5623ES Eindhoven
Verschaffeltstraat 7
1972 · 116 m²
€ 467.342
Straatbeeld van Pisanostraat 392, 5623CL Eindhoven
Pisanostraat 392
1969 · 72 m²
€ 375.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.139 ligt Deken van Liempdstraat 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronehoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deken van Liempdstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven.

Wat is Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven waard?
Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.139 (bandbreedte € 385.562 – € 490.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven is in oktober 2026 € 423.154 (bandbreedte € 401.996 – € 444.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.745.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven?
Voor Deken van Liempdstraat 41 adviseren wij een bod van € 453.655 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven bedragen € 2.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.143 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van Liempdstraat 41 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.174) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van Liempdstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Deken van Liempdstraat 41 ligt rond € 438.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van Liempdstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Deken van Liempdstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.