Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken van Liempdstraat 5

5623AM Eindhoven

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.748Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.532
+4,3%
[ € 385.908 – € 491.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.442[ € 402.270 – € 444.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.160[ € 430.831 – € 476.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.532 (€ 3.748 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.545Sinds september +0,4%
+€ 18.19012 maanden +4,3%
+€ 1.90512 mnd vs. NL +0,5%
Deken van Liempdstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.532 voor Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.160. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 438.532.

Verwachte verkoopprijs Deken van Liempdstraat 5
€ 454.160[ € 430.831 – € 476.182 ]
Verkoper houdt over€ 447.914−€ 6.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.393+€ 11.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.160
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.619 per m².

Verwachte vraagprijs Deken van Liempdstraat 5
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 423.442[ € 402.270 – € 444.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.619[ € 3.438 – € 3.800 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken van Liempdstraat 5 adviseren wij in een bod van € 454.160, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.442 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.532+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.160+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.868+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken van Liempdstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 423.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 438.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken van Liempdstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.532
Verwachte verkoopprijs€ 454.160
Verwachte vraagprijs€ 423.442
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Verschaffeltstraat 7, 5623ES Eindhoven
Verschaffeltstraat 7
1972 · 116 m²
€ 467.342
Straatbeeld van Pisanostraat 392, 5623CL Eindhoven
Pisanostraat 392
1969 · 72 m²
€ 375.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.532 ligt Deken van Liempdstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kronehoef. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Deken van Liempdstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven.

Wat is Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven waard?
Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.532 (bandbreedte € 385.908 – € 491.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 423.442 (bandbreedte € 402.270 – € 444.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.748.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven?
Voor Deken van Liempdstraat 5 adviseren wij een bod van € 454.160 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken van Liempdstraat 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.190) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken van Liempdstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Deken van Liempdstraat 5 ligt rond € 438.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken van Liempdstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Deken van Liempdstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.