Huiswaardemeter

Woningwaarde Petruspark 21

5623DR Eindhoven

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.298
+4,3%
[ € 337.302 – € 429.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.159[ € 350.701 – € 387.617 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.978[ € 377.705 – € 417.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Petruspark 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.298 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.351Sinds september +0,4%
+€ 15.89912 maanden +4,3%
+€ 1.66612 mnd vs. NL +0,5%
Petruspark 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.298 voor Petruspark 21 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petruspark 21 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.978. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 383.298.

Verwachte verkoopprijs Petruspark 21
€ 397.978[ € 377.705 – € 417.464 ]
Verkoper houdt over€ 392.350−€ 5.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.088+€ 10.110 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.350

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petruspark 21 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.159. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.013 per m².

Verwachte vraagprijs Petruspark 21
Onder gem. in buurt KronehoefBoven gem.
€ 369.159[ € 350.701 – € 387.617 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.013[ € 3.812 – € 4.213 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kronehoef
€ 455.333[ € 299.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petruspark 21 adviseren wij in een bod van € 397.978, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 369.159 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.298+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.978+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 417.877+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petruspark 21 zal in bij een vraagprijs van € 369.159 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petruspark 21 in Eindhoven bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 383.298. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petruspark 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.298
Verwachte verkoopprijs€ 397.978
Verwachte vraagprijs€ 369.159
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKronehoef→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kronehoef besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (10%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kronehoef

Kronehoef biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

17,5%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petruspark 55, 5623DR Eindhoven
Petruspark 55
1970 · 108 m²
€ 428.051
Straatbeeld van Pisanostraat 392, 5623CL Eindhoven
Pisanostraat 392
1969 · 72 m²
€ 375.193
Straatbeeld van Verschaffeltstraat 7, 5623ES Eindhoven
Verschaffeltstraat 7
1972 · 116 m²
€ 467.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petruspark 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.298 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kronehoef willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Petruspark 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petruspark 21 in Eindhoven.

Wat is Petruspark 21 in Eindhoven waard?
Petruspark 21 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.298 (bandbreedte € 337.302 – € 429.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kronehoef.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petruspark 21 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Petruspark 21 in Eindhoven is in oktober 2026 € 369.159 (bandbreedte € 350.701 – € 387.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Petruspark 21 in Eindhoven?
Voor Petruspark 21 adviseren wij een bod van € 397.978 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petruspark 21 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Petruspark 21 in Eindhoven bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.298 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petruspark 21 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petruspark 21 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petruspark 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kronehoef is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Petruspark 21 ligt rond € 383.298. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petruspark 21?
Huishoudens in de buurt van Petruspark 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kronehoef heeft 9% van de woningen zonnepanelen.