Woningwaarde Bokt 7

5633BG Eindhoven

339 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2001Bouwjaar

€ 3.456Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.171.643

+3,4%

[ € 1.031.046 – € 1.312.240 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.139.495[ € 1.082.520 – € 1.196.470 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.204.698[ € 1.143.141 – € 1.263.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Bokt 7 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.171.643 (€ 3.456 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.129Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 38.63112 maanden +3,4%+3,4%

€ -9.41612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Bokt 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.171.643 voor Bokt 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bokt 7 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.204.698. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.171.643.

Verwachte verkoopprijs Bokt 7

€ 1.204.698[ € 1.143.141 – € 1.263.472 ]

Verkoper houdt over€ 1.190.196−€ 14.502 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.230.942+€ 26.244 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.204.698

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.252

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.190.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bokt 7 in Eindhoven heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.139.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Bokt 7

Onder gem. in DommelbeemdBoven gem.

€ 1.139.495[ € 1.082.520 – € 1.196.470 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]

Gem. vraagprijs in Dommelbeemd

€ 475.076[ € 265.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bokt 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.204.698, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.139.495 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.171.643+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.204.698+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.264.933+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bokt 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.139.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bokt 7 in Eindhoven bedragen € 5.814 per maand bij een woningwaarde van € 1.171.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 586.000€ 1.757.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.814/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.730

OZB€ 19

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 19

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 5.814

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.062.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bokt 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte339 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.171.643

Verwachte verkoopprijs€ 1.204.698

Verwachte vraagprijs€ 1.139.495

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBokt→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.710 kWh/jr)Teruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (25%)

B (13%)

C (13%)

D (31%)

E (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Bokt

Bokt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km

Overstapstation6,5 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bokt 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.171.643 duidelijk in het hogere segment van Bokt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bokt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bokt 7 in Eindhoven.

Wat is Bokt 7 in Eindhoven waard?

Bokt 7 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.171.643 (bandbreedte € 1.031.046 – € 1.312.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokt.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bokt 7 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Bokt 7 in Eindhoven is in juni 2026 € 1.139.495 (bandbreedte € 1.082.520 – € 1.196.470). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.456.

Hoeveel moet ik overbieden op Bokt 7 in Eindhoven?

Voor Bokt 7 adviseren wij een bod van € 1.204.698 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bokt 7 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Bokt 7 in Eindhoven bedragen € 6.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.171.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.730 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 269 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bokt 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bokt 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 38.631) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bokt 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokt is € 707.000. De geschatte marktwaarde van Bokt 7 ligt rond € 1.171.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bokt 7?

Huishoudens in de buurt van Bokt 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).