Huiswaardemeter

Woningwaarde St Josephlaan 100

5642HC Eindhoven

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.384Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.972
+4,3%
[ € 250.775 – € 319.169 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.483[ € 260.759 – € 288.207 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.861[ € 280.577 – € 310.111 ]

Wat is mijn huis waard?

St Josephlaan 100 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.972 (€ 4.384 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.004Sinds september +0,4%
+€ 11.82112 maanden +4,3%
+€ 1.23912 mnd vs. NL +0,5%
St Josephlaan 100
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.972 voor St Josephlaan 100 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Josephlaan 100 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.861. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 284.972.

Verwachte verkoopprijs St Josephlaan 100
€ 295.861[ € 280.577 – € 310.111 ]
Verkoper houdt over€ 291.357−€ 4.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.928+€ 8.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.861
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Josephlaan 100 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.223 per m².

Verwachte vraagprijs St Josephlaan 100
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 274.483[ € 260.759 – € 288.207 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.223[ € 4.012 – € 4.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Josephlaan 100 adviseren wij in een bod van € 295.861, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.483 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.972+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.861+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.654+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Josephlaan 100 zal in bij een vraagprijs van € 274.483 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Josephlaan 100 in Eindhoven bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 284.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.394
OZB€ 20
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Josephlaan 100

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.972
Verwachte verkoopprijs€ 295.861
Verwachte vraagprijs€ 274.483
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 5-101, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 5-101
1978 · 49 m²
€ 237.583
Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 9-59, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 9-59
1978 · 49 m²
€ 237.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.972 is St Josephlaan 100 een van de meer betaalbare woningen in Doornakkers-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St Josephlaan 100

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Josephlaan 100 in Eindhoven.

Wat is St Josephlaan 100 in Eindhoven waard?
St Josephlaan 100 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.972 (bandbreedte € 250.775 – € 319.169). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Josephlaan 100 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Josephlaan 100 in Eindhoven is in oktober 2026 € 274.483 (bandbreedte € 260.759 – € 288.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.384.
Hoeveel moet ik overbieden op St Josephlaan 100 in Eindhoven?
Voor St Josephlaan 100 adviseren wij een bod van € 295.861 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Josephlaan 100 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Josephlaan 100 in Eindhoven bedragen € 1.475 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.394 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Josephlaan 100 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Josephlaan 100 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.821) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Josephlaan 100?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van St Josephlaan 100 ligt rond € 284.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Josephlaan 100?
Huishoudens in de buurt van St Josephlaan 100 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.