Huiswaardemeter

Woningwaarde Johannes Vermeerstraat 68

5642KH Eindhoven

78 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.915
+4,3%
[ € 259.525 – € 330.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.074[ € 269.870 – € 298.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.170[ € 290.380 – € 320.947 ]

Wat is mijn huis waard?

Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.915 (€ 3.781 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.039Sinds september +0,4%
+€ 12.23312 maanden +4,3%
+€ 1.28212 mnd vs. NL +0,5%
Johannes Vermeerstraat 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.915 voor Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.170. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.915.

Verwachte verkoopprijs Johannes Vermeerstraat 68
€ 306.170[ € 290.380 – € 320.947 ]
Verkoper houdt over€ 301.552−€ 4.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.443+€ 8.273 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.642 per m².

Verwachte vraagprijs Johannes Vermeerstraat 68
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 284.074[ € 269.870 – € 298.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.642[ € 3.460 – € 3.824 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johannes Vermeerstraat 68 adviseren wij in een bod van € 306.170, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.074 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.915+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.170+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.479+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johannes Vermeerstraat 68 zal in bij een vraagprijs van € 284.074 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 294.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johannes Vermeerstraat 68

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.915
Verwachte verkoopprijs€ 306.170
Verwachte vraagprijs€ 284.074
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 6, 5642LR Eindhoven
Cornelis Trooststraat 6
1955 · 110 m²
€ 440.099
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.915 is Johannes Vermeerstraat 68 een van de meer betaalbare woningen in Doornakkers-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Johannes Vermeerstraat 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven.

Wat is Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven waard?
Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.915 (bandbreedte € 259.525 – € 330.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven is in oktober 2026 € 284.074 (bandbreedte € 269.870 – € 298.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven?
Voor Johannes Vermeerstraat 68 adviseren wij een bod van € 306.170 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johannes Vermeerstraat 68 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.233) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johannes Vermeerstraat 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Johannes Vermeerstraat 68 ligt rond € 294.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johannes Vermeerstraat 68?
Huishoudens in de buurt van Johannes Vermeerstraat 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.