Huiswaardemeter

Woningwaarde van der Helststraat 26

5642KN Eindhoven

79 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1956Bouwjaar
€ 4.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.509
+4,3%
[ € 327.808 – € 417.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.794[ € 340.854 – € 376.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 386.748[ € 366.759 – € 405.366 ]

Wat is mijn huis waard?

van der Helststraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.509 (€ 4.715 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds september +0,4%
+€ 15.45212 maanden +4,3%
+€ 1.61912 mnd vs. NL +0,5%
van der Helststraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.509 voor van der Helststraat 26 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van der Helststraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 386.748. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.509.

Verwachte verkoopprijs van der Helststraat 26
€ 386.748[ € 366.759 – € 405.366 ]
Verkoper houdt over€ 381.244−€ 5.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 396.633+€ 9.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 386.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 381.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

van der Helststraat 26 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.542 per m².

Verwachte vraagprijs van der Helststraat 26
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 358.794[ € 340.854 – € 376.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.542[ € 4.315 – € 4.769 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van der Helststraat 26 adviseren wij in een bod van € 386.748, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 358.794 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.509+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 386.748+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 406.085+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van der Helststraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 358.794 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van der Helststraat 26 in Eindhoven bedragen € 1.913 per maand bij een woningwaarde van € 372.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.913/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.913
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van der Helststraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.509
Verwachte verkoopprijs€ 386.748
Verwachte vraagprijs€ 358.794
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 6, 5642LR Eindhoven
Cornelis Trooststraat 6
1955 · 110 m²
€ 440.099
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.509 zit van der Helststraat 26 in het middensegment van Doornakkers-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van der Helststraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van der Helststraat 26 in Eindhoven.

Wat is van der Helststraat 26 in Eindhoven waard?
van der Helststraat 26 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.509 (bandbreedte € 327.808 – € 417.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van der Helststraat 26 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van van der Helststraat 26 in Eindhoven is in oktober 2026 € 358.794 (bandbreedte € 340.854 – € 376.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.715.
Hoeveel moet ik overbieden op van der Helststraat 26 in Eindhoven?
Voor van der Helststraat 26 adviseren wij een bod van € 386.748 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van der Helststraat 26 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van van der Helststraat 26 in Eindhoven bedragen € 1.913 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van der Helststraat 26 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van der Helststraat 26 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.452) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van der Helststraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van van der Helststraat 26 ligt rond € 372.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van der Helststraat 26?
Huishoudens in de buurt van van der Helststraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.