Huiswaardemeter

Woningwaarde Ary Schefferstraat 24

5642KS Eindhoven

97 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1956Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 378.479
+4,3%
[ € 333.062 – € 423.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.645[ € 346.413 – € 382.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.838[ € 372.740 – € 411.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 378.479 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,4%
+€ 15.69912 maanden +4,3%
+€ 1.64412 mnd vs. NL +0,5%
Ary Schefferstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 378.479 voor Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.838. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 378.479.

Verwachte verkoopprijs Ary Schefferstraat 24
€ 392.838[ € 372.740 – € 411.976 ]
Verkoper houdt over€ 387.267−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.845+€ 10.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.645. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Verwachte vraagprijs Ary Schefferstraat 24
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 364.645[ € 346.413 – € 382.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ary Schefferstraat 24 adviseren wij in een bod van € 392.838, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 364.645 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 378.479+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.838+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.480+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ary Schefferstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 364.645 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven bedragen € 1.947 per maand bij een woningwaarde van € 378.479. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.947/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.851
OZB€ 27
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.947
Totaal betaald over 30 jaar€ 666.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ary Schefferstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 378.479
Verwachte verkoopprijs€ 392.838
Verwachte vraagprijs€ 364.645
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 6, 5642LR Eindhoven
Cornelis Trooststraat 6
1955 · 110 m²
€ 440.099
Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 378.479 zit Ary Schefferstraat 24 in het middensegment van Doornakkers-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ary Schefferstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven waard?
Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 378.479 (bandbreedte € 333.062 – € 423.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 364.645 (bandbreedte € 346.413 – € 382.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven?
Voor Ary Schefferstraat 24 adviseren wij een bod van € 392.838 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven bedragen € 1.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 378.479 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.851 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ary Schefferstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 15.699) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ary Schefferstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ary Schefferstraat 24 ligt rond € 378.479. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ary Schefferstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Ary Schefferstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.