Huiswaardemeter

Woningwaarde Ary Schefferstraat 8

5642KS Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.087
+4,3%
[ € 292.237 – € 371.937 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.076[ € 304.072 – € 336.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.549[ € 326.877 – € 361.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.087 (€ 3.533 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.170Sinds september +0,4%
+€ 13.77512 maanden +4,3%
+€ 1.44312 mnd vs. NL +0,5%
Ary Schefferstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.087 voor Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.549. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.087.

Verwachte verkoopprijs Ary Schefferstraat 8
€ 344.549[ € 326.877 – € 361.286 ]
Verkoper houdt over€ 339.509−€ 5.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.590+€ 9.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.405 per m².

Verwachte vraagprijs Ary Schefferstraat 8
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 320.076[ € 304.072 – € 336.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.405[ € 3.235 – € 3.575 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ary Schefferstraat 8 adviseren wij in een bod van € 344.549, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 320.076 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.087+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.549+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.776+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ary Schefferstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 320.076 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven bedragen € 1.715 per maand bij een woningwaarde van € 332.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.715/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.624
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.715
Totaal betaald over 30 jaar€ 584.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ary Schefferstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.087
Verwachte verkoopprijs€ 344.549
Verwachte vraagprijs€ 320.076
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 6, 5642LR Eindhoven
Cornelis Trooststraat 6
1955 · 110 m²
€ 440.099
Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 9-59, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 9-59
1978 · 49 m²
€ 237.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ary Schefferstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ary Schefferstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven.

Wat is Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven waard?
Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.087 (bandbreedte € 292.237 – € 371.937). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven is in oktober 2026 € 320.076 (bandbreedte € 304.072 – € 336.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven?
Voor Ary Schefferstraat 8 adviseren wij een bod van € 344.549 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven bedragen € 1.715 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.624 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ary Schefferstraat 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.775) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ary Schefferstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Ary Schefferstraat 8 ligt rond € 332.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ary Schefferstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ary Schefferstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.