Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Trooststraat 20

5642LR Eindhoven

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 4.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.113
+4,3%
[ € 394.339 – € 501.887 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.698[ € 411.063 – € 454.333 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.077[ € 440.248 – € 486.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.113 (€ 4.188 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,4%
+€ 18.58812 maanden +4,3%
+€ 1.94812 mnd vs. NL +0,5%
Cornelis Trooststraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.113 voor Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.077. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.113.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Trooststraat 20
€ 464.077[ € 440.248 – € 486.591 ]
Verkoper houdt over€ 457.722−€ 6.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.509+€ 11.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.077
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.044 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Trooststraat 20
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 432.698[ € 411.063 – € 454.333 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.044[ € 3.842 – € 4.246 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Trooststraat 20 adviseren wij in een bod van € 464.077, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.698 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.113+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.077+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.281+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Trooststraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 432.698 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 448.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Trooststraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.113
Verwachte verkoopprijs€ 464.077
Verwachte vraagprijs€ 432.698
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Trooststraat 6, 5642LR Eindhoven
Cornelis Trooststraat 6
1955 · 110 m²
€ 440.099
Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 316.153
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.113 ligt Cornelis Trooststraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Doornakkers-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Trooststraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven.

Wat is Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven waard?
Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.113 (bandbreedte € 394.339 – € 501.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 432.698 (bandbreedte € 411.063 – € 454.333). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven?
Voor Cornelis Trooststraat 20 adviseren wij een bod van € 464.077 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Trooststraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.588) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Trooststraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Trooststraat 20 ligt rond € 448.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Trooststraat 20?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Trooststraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.