Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Riebeecklaan 13A

5642MB Eindhoven

Te koop
118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.518
+3,4%
[ € 327.816 – € 417.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 359.032[ € 341.080 – € 376.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.983[ € 366.661 – € 405.258 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 372.518 (€ 3.157 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.313Sinds mei +0,4%
+€ 12.28212 maanden +3,4%
€ -2.99412 mnd vs. NL -0,8%
Jan van Riebeecklaan 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.518 voor Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.983. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 372.518.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeecklaan 13A
€ 385.983[ € 366.661 – € 405.258 ]
Verkoper houdt over€ 380.487−€ 5.496 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.853+€ 9.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.246
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.487

Wat is de vraagprijs?

Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven staat in te koop voor € 359.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.043 per m².

Vraagprijs Jan van Riebeecklaan 13A
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 359.032[ € 341.080 – € 376.984 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.043[ € 2.891 – € 3.195 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 584.524[ € 359.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeecklaan 13A adviseren wij in een bod van € 385.983, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 359.032 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.518+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.983+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 405.282+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeecklaan 13A zal in bij een vraagprijs van € 359.032 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 372.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 186.000€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.822
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeecklaan 13A

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.518
Verwachte verkoopprijs€ 385.983
Vraagprijs€ 359.032
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 313.943
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 510.552
Straatbeeld van Tongelresestraat 364, 5642NG Eindhoven
Tongelresestraat 364
1938 · 119 m²
€ 436.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.518 zit Jan van Riebeecklaan 13A in het middensegment van Doornakkers-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeecklaan 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven.

Wat is Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven waard?
Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.518 (bandbreedte € 327.816 – € 417.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven?
Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 359.032. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven?
Voor Jan van Riebeecklaan 13A adviseren wij een bod van € 385.983 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.822 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 13A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.282) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeecklaan 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeecklaan 13A ligt rond € 372.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeecklaan 13A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeecklaan 13A besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.