Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan van Riebeecklaan 72A, 5642MD Eindhoven

Woningwaarde Jan van Riebeecklaan 72A

5642MD Eindhoven

22 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.291Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 116.394
+3,4%
[ € 102.427 – € 130.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 111.993[ € 106.393 – € 117.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 120.968[ € 114.798 – € 126.883 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 116.394 (€ 5.291 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 410Sinds mei +0,4%
+€ 3.83812 maanden +3,4%
€ -93512 mnd vs. NL -0,8%
Jan van Riebeecklaan 72A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 116.394 voor Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 120.968. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 116.394.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeecklaan 72A
€ 120.968[ € 114.798 – € 126.883 ]
Verkoper houdt over€ 118.387−€ 2.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 125.537+€ 4.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 120.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 118.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 111.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.091 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeecklaan 72A
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 111.993[ € 106.393 – € 117.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.091[ € 4.836 – € 5.345 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 584.524[ € 359.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeecklaan 72A adviseren wij in een bod van € 120.968, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 111.993 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 116.394+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 120.968+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 127.016+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeecklaan 72A zal in bij een vraagprijs van € 111.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven bedragen € 635 per maand bij een woningwaarde van € 116.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 58.000€ 175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 569
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 635
Totaal betaald over 30 jaar€ 204.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeecklaan 72A

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte22 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 116.394
Verwachte verkoopprijs€ 120.968
Verwachte vraagprijs€ 111.993
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 5-101, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 5-101
1978 · 49 m²
€ 302.262
Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 9-59, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 9-59
1978 · 49 m²
€ 302.141
Straatbeeld van Jan van de Capellelaan 110, 5642LG Eindhoven
Jan van de Capellelaan 110
1956 · 81 m²
€ 313.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 116.394 is Jan van Riebeecklaan 72A een van de meer betaalbare woningen in Doornakkers-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeecklaan 72A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven.

Wat is Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven waard?
Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 116.394 (bandbreedte € 102.427 – € 130.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven is in juni 2026 € 111.993 (bandbreedte € 106.393 – € 117.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.291.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven?
Voor Jan van Riebeecklaan 72A adviseren wij een bod van € 120.968 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven bedragen € 661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 116.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 569 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 72A in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 3.838) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeecklaan 72A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeecklaan 72A ligt rond € 116.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeecklaan 72A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeecklaan 72A besteden in juni 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.