Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Riebeecklaan 84

5642MD Eindhoven

77 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.259
+4,3%
[ € 317.908 – € 404.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.092[ € 330.687 – € 365.497 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.924[ € 355.819 – € 393.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.259 (€ 4.692 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.273Sinds september +0,4%
+€ 14.98512 maanden +4,3%
+€ 1.57012 mnd vs. NL +0,5%
Jan van Riebeecklaan 84
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.259 voor Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.924. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 361.259.

Verwachte verkoopprijs Jan van Riebeecklaan 84
€ 374.924[ € 355.819 – € 393.275 ]
Verkoper houdt over€ 369.550−€ 5.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.572+€ 9.648 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.550

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.092. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.521 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Riebeecklaan 84
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 348.092[ € 330.687 – € 365.497 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.521[ € 4.295 – € 4.747 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Riebeecklaan 84 adviseren wij in een bod van € 374.924, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.092 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.259+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.924+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.670+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Riebeecklaan 84 zal in bij een vraagprijs van € 348.092 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven bedragen € 1.856 per maand bij een woningwaarde van € 361.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.767
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Riebeecklaan 84

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.259
Verwachte verkoopprijs€ 374.924
Verwachte vraagprijs€ 348.092
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Bothastraat 2-02, 5642NL Eindhoven
Generaal Bothastraat 2-02
2011 · 58 m²
€ 287.535
Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 5-101, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 5-101
1978 · 49 m²
€ 237.583
Straatbeeld van Generaal Cronjéstraat 9-59, 5642MH Eindhoven
Generaal Cronjéstraat 9-59
1978 · 49 m²
€ 237.489
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Riebeecklaan 84 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.259 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jan van Riebeecklaan 84

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven.

Wat is Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven waard?
Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.259 (bandbreedte € 317.908 – € 404.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven is in oktober 2026 € 348.092 (bandbreedte € 330.687 – € 365.497). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven?
Voor Jan van Riebeecklaan 84 adviseren wij een bod van € 374.924 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven bedragen € 1.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.767 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Riebeecklaan 84 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.985) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Riebeecklaan 84?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Riebeecklaan 84 ligt rond € 361.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Riebeecklaan 84?
Huishoudens in de buurt van Jan van Riebeecklaan 84 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.