Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Cronjéstraat 11-41

5642MH Eindhoven

57 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.971Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.328
+4,3%
[ € 299.489 – € 381.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.731[ € 311.344 – € 344.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.409[ € 335.317 – € 370.615 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.328 (€ 5.971 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.199Sinds september +0,4%
+€ 14.11712 maanden +4,3%
+€ 1.47912 mnd vs. NL +0,5%
Generaal Cronjéstraat 11-41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.328 voor Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.409. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 340.328.

Verwachte verkoopprijs Generaal Cronjéstraat 11-41
€ 353.409[ € 335.317 – € 370.615 ]
Verkoper houdt over€ 348.272−€ 5.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.627+€ 9.218 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.731. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Cronjéstraat 11-41
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 327.731[ € 311.344 – € 344.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.462 – € 6.037 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Cronjéstraat 11-41 adviseren wij in een bod van € 353.409, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 327.731 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.328+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.409+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.079+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Cronjéstraat 11-41 zal in bij een vraagprijs van € 327.731 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven bedragen € 1.748 per maand bij een woningwaarde van € 340.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Cronjéstraat 11-41

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.328
Verwachte verkoopprijs€ 353.409
Verwachte vraagprijs€ 327.731
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Bothastraat 2-02, 5642NL Eindhoven
Generaal Bothastraat 2-02
2011 · 58 m²
€ 287.535
Straatbeeld van Dirigentplein 141, 5642RK Eindhoven
Dirigentplein 141
2011 · 100 m²
€ 467.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Cronjéstraat 11-41 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.328 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Cronjéstraat 11-41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven.

Wat is Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven waard?
Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.328 (bandbreedte € 299.489 – € 381.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven is in oktober 2026 € 327.731 (bandbreedte € 311.344 – € 344.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.971.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven?
Voor Generaal Cronjéstraat 11-41 adviseren wij een bod van € 353.409 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven bedragen € 1.748 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 11-41 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.117) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Cronjéstraat 11-41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Cronjéstraat 11-41 ligt rond € 340.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Cronjéstraat 11-41?
Huishoudens in de buurt van Generaal Cronjéstraat 11-41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.