Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Cronjéstraat 13-17

5642MH Eindhoven

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.626
+4,3%
[ € 300.631 – € 382.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.179[ € 312.720 – € 345.638 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.544[ € 336.487 – € 371.906 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.626 (€ 5.890 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.204Sinds september +0,4%
+€ 14.17012 maanden +4,3%
+€ 1.48412 mnd vs. NL +0,5%
Generaal Cronjéstraat 13-17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.626 voor Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.544. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.626.

Verwachte verkoopprijs Generaal Cronjéstraat 13-17
€ 354.544[ € 336.487 – € 371.906 ]
Verkoper houdt over€ 349.394−€ 5.150 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.785+€ 9.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.900
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.676 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Cronjéstraat 13-17
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 329.179[ € 312.720 – € 345.638 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.676[ € 5.392 – € 5.959 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Cronjéstraat 13-17 adviseren wij in een bod van € 354.544, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.179 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.626+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.544+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.271+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Cronjéstraat 13-17 zal in bij een vraagprijs van € 329.179 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 341.626. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Cronjéstraat 13-17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.626
Verwachte verkoopprijs€ 354.544
Verwachte vraagprijs€ 329.179
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Bothastraat 2-02, 5642NL Eindhoven
Generaal Bothastraat 2-02
2011 · 58 m²
€ 287.535
Straatbeeld van Dirigentplein 141, 5642RK Eindhoven
Dirigentplein 141
2011 · 100 m²
€ 467.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Cronjéstraat 13-17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.626 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Cronjéstraat 13-17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven.

Wat is Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven waard?
Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.626 (bandbreedte € 300.631 – € 382.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 329.179 (bandbreedte € 312.720 – € 345.638). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven?
Voor Generaal Cronjéstraat 13-17 adviseren wij een bod van € 354.544 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.626 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 13-17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.170) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Cronjéstraat 13-17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Cronjéstraat 13-17 ligt rond € 341.626. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Cronjéstraat 13-17?
Huishoudens in de buurt van Generaal Cronjéstraat 13-17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.