Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Cronjéstraat 9-15

5642MH Eindhoven

56 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.997Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.837
+4,3%
[ € 295.537 – € 376.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.313[ € 307.147 – € 339.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.846[ € 330.797 – € 365.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.837 (€ 5.997 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,4%
+€ 13.93012 maanden +4,3%
+€ 1.45912 mnd vs. NL +0,5%
Generaal Cronjéstraat 9-15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.837 voor Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.846. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.837.

Verwachte verkoopprijs Generaal Cronjéstraat 9-15
€ 348.846[ € 330.797 – € 365.619 ]
Verkoper houdt over€ 343.759−€ 5.087 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.973+€ 9.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.837
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.773 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Cronjéstraat 9-15
Onder gem. in DoornakkersBoven gem.
€ 323.313[ € 307.147 – € 339.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.773[ € 5.485 – € 6.062 ]
Gem. vraagprijs in Doornakkers
€ 591.806[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Cronjéstraat 9-15 adviseren wij in een bod van € 348.846, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 323.313 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.837+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.846+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.288+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Cronjéstraat 9-15 zal in bij een vraagprijs van € 323.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 335.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 24
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Cronjéstraat 9-15

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.837
Verwachte verkoopprijs€ 348.846
Verwachte vraagprijs€ 323.313
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-Oost besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Doornakkers-Oost

Doornakkers-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Generaal Bothastraat 2-02, 5642NL Eindhoven
Generaal Bothastraat 2-02
2011 · 58 m²
€ 287.535
Straatbeeld van Dirigentplein 141, 5642RK Eindhoven
Dirigentplein 141
2011 · 100 m²
€ 467.301
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Cronjéstraat 9-15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.837 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Generaal Cronjéstraat 9-15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven.

Wat is Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven waard?
Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.837 (bandbreedte € 295.537 – € 376.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 323.313 (bandbreedte € 307.147 – € 339.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.997.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven?
Voor Generaal Cronjéstraat 9-15 adviseren wij een bod van € 348.846 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Cronjéstraat 9-15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.930) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Cronjéstraat 9-15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-Oost is € 288.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Cronjéstraat 9-15 ligt rond € 335.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Cronjéstraat 9-15?
Huishoudens in de buurt van Generaal Cronjéstraat 9-15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.