Huiswaardemeter

Woningwaarde St Ewaldstraat 7

5643RA Eindhoven

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.514Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.674
+4,3%
[ € 468.753 – € 596.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.406[ € 488.686 – € 540.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.591[ € 523.383 – € 578.475 ]

Wat is mijn huis waard?

St Ewaldstraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 532.674 (€ 4.514 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.877Sinds september +0,4%
+€ 22.09512 maanden +4,3%
+€ 2.31512 mnd vs. NL +0,5%
St Ewaldstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.674 voor St Ewaldstraat 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Ewaldstraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.591. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 532.674.

Verwachte verkoopprijs St Ewaldstraat 7
€ 551.591[ € 523.383 – € 578.475 ]
Verkoper houdt over€ 544.273−€ 7.318 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.773+€ 13.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.068
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Ewaldstraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.406. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.359 per m².

Verwachte vraagprijs St Ewaldstraat 7
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 514.406[ € 488.686 – € 540.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.359[ € 4.141 – € 4.577 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Ewaldstraat 7 adviseren wij in een bod van € 551.591, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.406 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.674+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.591+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.171+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Ewaldstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 514.406 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Ewaldstraat 7 in Eindhoven bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 532.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Ewaldstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.674
Verwachte verkoopprijs€ 551.591
Verwachte vraagprijs€ 514.406
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St Bonifaciuslaan 49, 5643NB Eindhoven
St Bonifaciuslaan 49
1952 · 112 m²
€ 501.825
Straatbeeld van St Bonifaciuslaan 79, 5643NB Eindhoven
St Bonifaciuslaan 79
1952 · 124 m²
€ 528.703
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Ewaldstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.674 duidelijk in het hogere segment van Burghplan. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over St Ewaldstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven.

Wat is St Ewaldstraat 7 in Eindhoven waard?
St Ewaldstraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.674 (bandbreedte € 468.753 – € 596.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 514.406 (bandbreedte € 488.686 – € 540.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.514.
Hoeveel moet ik overbieden op St Ewaldstraat 7 in Eindhoven?
Voor St Ewaldstraat 7 adviseren wij een bod van € 551.591 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Ewaldstraat 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.095) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Ewaldstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van St Ewaldstraat 7 ligt rond € 532.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Ewaldstraat 7?
Huishoudens in de buurt van St Ewaldstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.