Huiswaardemeter
Straatbeeld van Geert Grootestraat 41, 5643RC Eindhoven

Woningwaarde Geert Grootestraat 41

5643RC Eindhoven

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.739
+3,6%
[ € 538.330 – € 685.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.133[ € 595.251 – € 657.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Geert Grootestraat 41 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 611.739 (€ 3.872 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds juli +0,4%
+€ 21.53412 maanden +3,6%
+€ 68812 mnd vs. NL +0,1%
Geert Grootestraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.739 voor Geert Grootestraat 41 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geert Grootestraat 41 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.133. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 611.739.

Verwachte verkoopprijs Geert Grootestraat 41
€ 630.133[ € 595.251 – € 657.909 ]
Verkoper houdt over€ 621.952−€ 8.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.886+€ 14.753 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geert Grootestraat 41 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.734 per m².

Verwachte vraagprijs Geert Grootestraat 41
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 590.000[ € 560.500 – € 619.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.734[ € 3.547 – € 3.921 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 511.136[ € 239.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geert Grootestraat 41 adviseren wij in een bod van € 630.133, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 590.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.739+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.133+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.640+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geert Grootestraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 590.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geert Grootestraat 41 in Eindhoven bedragen € 3.119 per maand bij een woningwaarde van € 611.739. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geert Grootestraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.739
Verwachte verkoopprijs€ 630.133
Verwachte vraagprijs€ 590.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geert Grootestraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 611.739 duidelijk in het hogere segment van Burghplan. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Geert Grootestraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven.

Wat is Geert Grootestraat 41 in Eindhoven waard?
Geert Grootestraat 41 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.739 (bandbreedte € 538.330 – € 685.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven is in augustus 2026 € 590.000 (bandbreedte € 560.500 – € 619.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Geert Grootestraat 41 in Eindhoven?
Voor Geert Grootestraat 41 adviseren wij een bod van € 630.133 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven bedragen € 3.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.739 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geert Grootestraat 41 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 21.534) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geert Grootestraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Geert Grootestraat 41 ligt rond € 611.739. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geert Grootestraat 41?
Huishoudens in de buurt van Geert Grootestraat 41 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.