Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Reviuslaan 7

5644TP Eindhoven

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.127.492
+4,3%
[ € 992.193 – € 1.262.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.096.262[ € 1.041.449 – € 1.151.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.159.611[ € 1.100.812 – € 1.216.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.127.492 (€ 5.934 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.973Sinds september +0,4%
+€ 46.76812 maanden +4,3%
+€ 4.89912 mnd vs. NL +0,5%
Jacob Reviuslaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.127.492 voor Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.159.611. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.127.492.

Verwachte verkoopprijs Jacob Reviuslaan 7
€ 1.159.611[ € 1.100.812 – € 1.216.686 ]
Verkoper houdt over€ 1.145.605−€ 14.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.184.953+€ 25.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.159.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.145.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.096.262. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.770 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Reviuslaan 7
Onder gem. in buurt GenneperzijdeBoven gem.
€ 1.096.262[ € 1.041.449 – € 1.151.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.770[ € 5.481 – € 6.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genneperzijde
€ 368.000[ € 250.000 – € 829.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Reviuslaan 7 adviseren wij in een bod van € 1.159.611, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.096.262 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.127.492+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.159.611+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.217.592+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Reviuslaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 1.096.262 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven bedragen € 5.685 per maand bij een woningwaarde van € 1.127.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.327.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.514
OZB€ 80
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.985.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Reviuslaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.127.492
Verwachte verkoopprijs€ 1.159.611
Verwachte vraagprijs€ 1.096.262
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenneperzijde→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genneperzijde besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (15%)
B (16%)
C (11%)
D (10%)
E (11%)
F (31%)
G (6%)

Wonen in Genneperzijde

Genneperzijde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

18,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Reviuslaan 17, 5644TP Eindhoven
Jacob Reviuslaan 17
1955 · 201 m²
€ 1.181.802
Straatbeeld van Herman Gorterlaan 281, 5644SM Eindhoven
Herman Gorterlaan 281
1974 · 108 m²
€ 466.903
Straatbeeld van Herman Gorterlaan 229, 5644SL Eindhoven
Herman Gorterlaan 229
1974 · 108 m²
€ 441.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Reviuslaan 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.127.492 duidelijk in het hogere segment van Genneperzijde. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacob Reviuslaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven.

Wat is Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven waard?
Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.127.492 (bandbreedte € 992.193 – € 1.262.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genneperzijde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.096.262 (bandbreedte € 1.041.449 – € 1.151.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven?
Voor Jacob Reviuslaan 7 adviseren wij een bod van € 1.159.611 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven bedragen € 5.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.127.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.514 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Reviuslaan 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 46.768) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Reviuslaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genneperzijde is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Reviuslaan 7 ligt rond € 1.127.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Reviuslaan 7?
Huishoudens in de buurt van Jacob Reviuslaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genneperzijde heeft 6% van de woningen zonnepanelen.