Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonius van Gilsweg 7

5645EK Eindhoven

89 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.721
+4,3%
[ € 363.194 – € 462.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.317[ € 378.401 – € 418.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.646[ € 405.646 – € 448.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.721 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.454Sinds september +0,4%
+€ 17.11912 maanden +4,3%
+€ 1.79312 mnd vs. NL +0,5%
Antonius van Gilsweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.721 voor Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.646. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 412.721.

Verwachte verkoopprijs Antonius van Gilsweg 7
€ 427.646[ € 405.646 – € 448.346 ]
Verkoper houdt over€ 421.692−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.349+€ 10.703 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.646
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.475 per m².

Verwachte vraagprijs Antonius van Gilsweg 7
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 398.317[ € 378.401 – € 418.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.475[ € 4.252 – € 4.699 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonius van Gilsweg 7 adviseren wij in een bod van € 427.646, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 398.317 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.721+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.646+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.028+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonius van Gilsweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 398.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven bedragen € 2.114 per maand bij een woningwaarde van € 412.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonius van Gilsweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.721
Verwachte verkoopprijs€ 427.646
Verwachte vraagprijs€ 398.317
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBurghplan→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burghplan besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (22%)
B (11%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (11%)
G (5%)

Wonen in Burghplan

Burghplan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Mandestraat 14, 5645EL Eindhoven
Hendrik Mandestraat 14
1959 · 84 m²
€ 409.473
Straatbeeld van Hadewychlaan 38, 5643RT Eindhoven
Hadewychlaan 38
1955 · 80 m²
€ 343.409
Straatbeeld van Jan van Ravesteynstraat 19, 5645EX Eindhoven
Jan van Ravesteynstraat 19
1958 · 109 m²
€ 420.248
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.721 zit Antonius van Gilsweg 7 in het middensegment van Burghplan — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antonius van Gilsweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven.

Wat is Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven waard?
Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.721 (bandbreedte € 363.194 – € 462.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burghplan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 398.317 (bandbreedte € 378.401 – € 418.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven?
Voor Antonius van Gilsweg 7 adviseren wij een bod van € 427.646 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven bedragen € 2.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonius van Gilsweg 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.119) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonius van Gilsweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burghplan is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Antonius van Gilsweg 7 ligt rond € 412.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonius van Gilsweg 7?
Huishoudens in de buurt van Antonius van Gilsweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burghplan heeft 16% van de woningen zonnepanelen.