Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lisven 24, 5646HM Eindhoven

Woningwaarde Lisven 24

5646HM Eindhoven

Te koop
132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.470
+4,3%
[ € 664.814 – € 846.126 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.829[ € 735.804 – € 813.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Lisven 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.470 (€ 5.723 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.662Sinds september +0,4%
+€ 31.33712 maanden +4,3%
+€ 3.28312 mnd vs. NL +0,5%
Lisven 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.470 voor Lisven 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lisven 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.829. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 755.470.

Verwachte verkoopprijs Lisven 24
€ 777.829[ € 735.804 – € 813.257 ]
Verkoper houdt over€ 768.023−€ 9.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.536+€ 17.707 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.829
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.023

Wat is de vraagprijs?

Lisven 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.530 per m².

Vraagprijs Lisven 24
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 730.000[ € 693.500 – € 766.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.530[ € 5.254 – € 5.807 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lisven 24 adviseren wij in een bod van € 777.829, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 730.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.470+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.829+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.720+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lisven 24 zal in bij een vraagprijs van € 730.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lisven 24 in Eindhoven bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 755.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.694
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lisven 24

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte239 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.470
Verwachte verkoopprijs€ 777.829
Vraagprijs€ 730.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGijzenrooi→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gijzenrooi besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (31%)
C (21%)

Wonen in Gijzenrooi

Gijzenrooi biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisven 14, 5646HM Eindhoven
Lisven 14
1990 · 137 m²
€ 592.562
Straatbeeld van Meerbergsven 11, 5646HE Eindhoven
Meerbergsven 11
1989 · 119 m²
€ 459.633
Straatbeeld van Schaapsloopven 29, 5646HV Eindhoven
Schaapsloopven 29
1989 · 117 m²
€ 545.303
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 755.470 ligt Lisven 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gijzenrooi. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lisven 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lisven 24 in Eindhoven.

Wat is Lisven 24 in Eindhoven waard?
Lisven 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.470 (bandbreedte € 664.814 – € 846.126). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gijzenrooi.
Wat is de vraagprijs van Lisven 24 in Eindhoven?
Lisven 24 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 730.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Lisven 24 in Eindhoven?
Voor Lisven 24 adviseren wij een bod van € 777.829 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lisven 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lisven 24 in Eindhoven bedragen € 3.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.694 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lisven 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lisven 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.337) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lisven 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gijzenrooi is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Lisven 24 ligt rond € 755.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lisven 24?
Huishoudens in de buurt van Lisven 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gijzenrooi heeft 42% van de woningen zonnepanelen.