Woningwaarde Hastelweg 317, Eindhoven (5652CV)

Wat is mijn huis waard?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.354 (€ 10.771 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.429Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 28.59412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 2.99512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Hastelweg 317

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.354 voor Hastelweg 317 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 709.354. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 689.354.

Verwachte verkoopprijs Hastelweg 317

€ 709.354[ € 673.334 – € 744.212 ]

Verkoper houdt over€ 700.301−€ 9.053 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 725.691+€ 16.337 kosten koper

Verkoopprijs€ 709.354

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.803

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 700.301

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 669.918. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.467 per m².

Verwachte vraagprijs Hastelweg 317

Onder gem. in Halve MaanBoven gem.

€ 669.918[ € 636.422 – € 703.414 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 10.467[ € 9.944 – € 10.991 ]

Gem. vraagprijs in Halve Maan

€ 605.122[ € 280.500 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hastelweg 317 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 709.354, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.918 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.354+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 709.354+5,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 744.822+11,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hastelweg 317 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 669.918 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hastelweg 317 in Eindhoven bedragen € 3.481 per maand bij een woningwaarde van € 689.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 889.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.481/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.371

OZB€ 49

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.481

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.213.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hastelweg 317

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte64 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.354

Verwachte verkoopprijs€ 709.354

Verwachte vraagprijs€ 669.918

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHurk

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas (1.140 m³/jr)Aardgas(1.140 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.580 kWh/jr)Elektriciteit(2.580 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (480 kWh/jr)Teruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (75%)

B (9%)

C (9%)

D (3%)

E (1%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Hurk

Hurk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km

Overstapstation4,0 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Hugo de Grootplein 5J

Hugo de Grootplein 5J

2025 · 56 m²

€ 344.196

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hastelweg 317 bedraagt € 689.354. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hastelweg 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hastelweg 317 in Eindhoven.

Wat is Hastelweg 317 in Eindhoven waard?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.354 (bandbreedte € 606.632 – € 772.076). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hastelweg 317 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Hastelweg 317 in Eindhoven is in oktober 2026 € 669.918 (bandbreedte € 636.422 – € 703.414). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.771.

Hoeveel moet ik overbieden op Hastelweg 317 in Eindhoven?

Voor Hastelweg 317 adviseren wij een bod van € 709.354 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hastelweg 317 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Hastelweg 317 in Eindhoven bedragen € 3.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.371 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hastelweg 317 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hastelweg 317 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 28.594) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Hastelweg 317?

Huishoudens in de buurt van Hastelweg 317 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hastelweg 317

Onderhoudsstaat en woningwaarde