Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hastelweg 317, 5652CV Eindhoven

Woningwaarde Hastelweg 317

5652CV Eindhoven

64 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 13.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 880.125
+3,4%
[ € 774.510 – € 985.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 857.393[ € 814.523 – € 900.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 903.459[ € 857.693 – € 947.977 ]

Wat is mijn huis waard?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 880.125 (€ 13.752 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds mei +0,4%
+€ 29.01912 maanden +3,4%
€ -7.07312 mnd vs. NL -0,8%
Hastelweg 317
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 880.125 voor Hastelweg 317 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 903.459. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 880.125.

Verwachte verkoopprijs Hastelweg 317
€ 903.459[ € 857.693 – € 947.977 ]
Verkoper houdt over€ 892.271−€ 11.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 923.678+€ 20.219 kosten koper
Verkoopprijs€ 903.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.271

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 857.393. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.397 per m².

Verwachte vraagprijs Hastelweg 317
Onder gem. in Halve MaanBoven gem.
€ 857.393[ € 814.523 – € 900.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 13.397[ € 12.727 – € 14.067 ]
Gem. vraagprijs in Halve Maan
€ 591.875[ € 250.000 – € 1.625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hastelweg 317 adviseren wij in een bod van € 903.459, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 857.393 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 880.125+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 903.459+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 948.632+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hastelweg 317 zal in bij een vraagprijs van € 857.393 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hastelweg 317 in Eindhoven bedragen € 4.373 per maand bij een woningwaarde van € 880.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 440.000€ 1.320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.304
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hastelweg 317

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 880.125
Verwachte verkoopprijs€ 903.459
Verwachte vraagprijs€ 857.393
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHurk
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hurk besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (10%)
C (9%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hurk

Hurk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,6 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hastelweg 403, 5652CV Eindhoven
Hastelweg 403
2024 · 64 m²
€ 876.899
Straatbeeld van Hastelweg 339, 5652CV Eindhoven
Hastelweg 339
2024 · 55 m²
€ 881.539
Straatbeeld van Hugo de Grootplein 5J, 5652LJ Eindhoven
Hugo de Grootplein 5J
2025 · 56 m²
€ 341.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Hastelweg 317 bedraagt € 880.125. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hastelweg 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hastelweg 317 in Eindhoven.

Wat is Hastelweg 317 in Eindhoven waard?
Hastelweg 317 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 880.125 (bandbreedte € 774.510 – € 985.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hurk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hastelweg 317 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hastelweg 317 in Eindhoven is in juni 2026 € 857.393 (bandbreedte € 814.523 – € 900.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 13.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Hastelweg 317 in Eindhoven?
Voor Hastelweg 317 adviseren wij een bod van € 903.459 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hastelweg 317 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hastelweg 317 in Eindhoven bedragen € 4.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 880.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.304 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hastelweg 317 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hastelweg 317 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 29.019) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Hastelweg 317?
Huishoudens in de buurt van Hastelweg 317 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hurk heeft 25% van de woningen zonnepanelen.