Huiswaardemeter

Woningwaarde Houwingpad 18

5652GC Eindhoven

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.277
+4,3%
[ € 234.324 – € 298.230 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 256.356[ € 243.538 – € 269.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.582[ € 262.290 – € 289.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Houwingpad 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.277 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 938Sinds september +0,4%
+€ 11.04512 maanden +4,3%
+€ 1.15712 mnd vs. NL +0,5%
Houwingpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.277 voor Houwingpad 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Houwingpad 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.582. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 266.277.

Verwachte verkoopprijs Houwingpad 18
€ 276.582[ € 262.290 – € 289.900 ]
Verkoper houdt over€ 272.290−€ 4.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.264+€ 7.682 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Houwingpad 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 256.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.662 per m².

Verwachte vraagprijs Houwingpad 18
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 256.356[ € 243.538 – € 269.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.662[ € 3.479 – € 3.845 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 491.308[ € 355.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Houwingpad 18 adviseren wij in een bod van € 276.582, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 256.356 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.277+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.582+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.411+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Houwingpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 256.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Houwingpad 18 in Eindhoven bedragen € 1.384 per maand bij een woningwaarde van € 266.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 466.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.302
OZB€ 19
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 468.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Houwingpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.277
Verwachte verkoopprijs€ 276.582
Verwachte vraagprijs€ 256.356
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeelsterstraat 90, 5652EM Eindhoven
Zeelsterstraat 90
1956 · 111 m²
€ 442.356
Straatbeeld van Paul Scholtenweg 64, 5652XD Eindhoven
Paul Scholtenweg 64
1960 · 69 m²
€ 340.420
Straatbeeld van Simon van Leeuwenstraat 10, 5652SG Eindhoven
Simon van Leeuwenstraat 10
1960 · 69 m²
€ 364.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.277 is Houwingpad 18 een van de meer betaalbare woningen in Het Ven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Houwingpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Houwingpad 18 in Eindhoven.

Wat is Houwingpad 18 in Eindhoven waard?
Houwingpad 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.277 (bandbreedte € 234.324 – € 298.230). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Houwingpad 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Houwingpad 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 256.356 (bandbreedte € 243.538 – € 269.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Houwingpad 18 in Eindhoven?
Voor Houwingpad 18 adviseren wij een bod van € 276.582 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Houwingpad 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Houwingpad 18 in Eindhoven bedragen € 1.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.302 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Houwingpad 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Houwingpad 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 11.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Houwingpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Houwingpad 18 ligt rond € 266.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Houwingpad 18?
Huishoudens in de buurt van Houwingpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.