Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hugo de Grootplein 9B, 5652LJ Eindhoven

Woningwaarde Hugo de Grootplein 9B

5652LJ Eindhoven

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.771
+3,4%
[ € 301.638 – € 383.904 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.390[ € 313.871 – € 346.910 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.616[ € 337.411 – € 372.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 342.771 (€ 6.121 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.208Sinds mei +0,4%
+€ 11.30212 maanden +3,4%
€ -2.75412 mnd vs. NL -0,8%
Hugo de Grootplein 9B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.771 voor Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.616. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 342.771.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootplein 9B
€ 355.616[ € 337.411 – € 372.928 ]
Verkoper houdt over€ 350.454−€ 5.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.878+€ 9.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.616
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.900 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootplein 9B
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 330.390[ € 313.871 – € 346.910 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.900[ € 5.605 – € 6.195 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 456.786[ € 375.000 – € 559.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootplein 9B adviseren wij in een bod van € 355.616, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.390 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.771+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.616+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.397+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootplein 9B zal in bij een vraagprijs van € 330.390 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven bedragen € 1.744 per maand bij een woningwaarde van € 342.771. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.676
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 603.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootplein 9B

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.771
Verwachte verkoopprijs€ 355.616
Verwachte vraagprijs€ 330.390
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (40%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootplein 5J, 5652LJ Eindhoven
Hugo de Grootplein 5J
2025 · 56 m²
€ 341.789
Straatbeeld van Joan Melchior Kemperstraat 7C, 5652GW Eindhoven
Joan Melchior Kemperstraat 7C
2025 · 56 m²
€ 326.537
Straatbeeld van Hastelweg 339, 5652CV Eindhoven
Hastelweg 339
2024 · 55 m²
€ 881.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 342.771 is Hugo de Grootplein 9B een van de meer betaalbare woningen in Het Ven. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootplein 9B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven.

Wat is Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven waard?
Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.771 (bandbreedte € 301.638 – € 383.904). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven is in juni 2026 € 330.390 (bandbreedte € 313.871 – € 346.910). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven?
Voor Hugo de Grootplein 9B adviseren wij een bod van € 355.616 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven bedragen € 1.820 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.771 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.676 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootplein 9B in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.302) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootplein 9B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootplein 9B ligt rond € 342.771. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootplein 9B?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootplein 9B besteden in juni 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.