Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerhovendreef 68

5658HA Eindhoven

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.859Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 631.613
+4,3%
[ € 555.819 – € 707.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 613.850[ € 583.158 – € 644.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.890[ € 616.981 – € 681.926 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerhovendreef 68 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 631.613 (€ 4.859 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,4%
+€ 26.19912 maanden +4,3%
+€ 2.74512 mnd vs. NL +0,5%
Meerhovendreef 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 631.613 voor Meerhovendreef 68 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerhovendreef 68 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.890. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 631.613.

Verwachte verkoopprijs Meerhovendreef 68
€ 649.890[ € 616.981 – € 681.926 ]
Verkoper houdt over€ 641.491−€ 8.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.038+€ 15.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerhovendreef 68 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 613.850. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.722 per m².

Verwachte vraagprijs Meerhovendreef 68
Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.
€ 613.850[ € 583.158 – € 644.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.722[ € 4.486 – € 4.958 ]
Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk
€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerhovendreef 68 adviseren wij in een bod van € 649.890, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 613.850 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 631.613+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.890+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.385+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerhovendreef 68 zal in bij een vraagprijs van € 613.850 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerhovendreef 68 in Eindhoven bedragen € 3.211 per maand bij een woningwaarde van € 631.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.089
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.112.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerhovendreef 68

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 631.613
Verwachte verkoopprijs€ 649.890
Verwachte vraagprijs€ 613.850
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas(50 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (2%)
C (0%)
D (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Graspol 8, 5658GH Eindhoven
Graspol 8
2006 · 130 m²
€ 582.984
Straatbeeld van Landgraaf 20, 5658HV Eindhoven
Landgraaf 20
2017 · 132 m²
€ 590.308
Straatbeeld van Grasplantsoen 4, 5658HE Eindhoven
Grasplantsoen 4
2002 · 128 m²
€ 520.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 631.613 zit Meerhovendreef 68 in het middensegment van Grasrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerhovendreef 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerhovendreef 68 in Eindhoven.

Wat is Meerhovendreef 68 in Eindhoven waard?
Meerhovendreef 68 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 631.613 (bandbreedte € 555.819 – € 707.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerhovendreef 68 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerhovendreef 68 in Eindhoven is in oktober 2026 € 613.850 (bandbreedte € 583.158 – € 644.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.859.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerhovendreef 68 in Eindhoven?
Voor Meerhovendreef 68 adviseren wij een bod van € 649.890 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerhovendreef 68 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerhovendreef 68 in Eindhoven bedragen € 3.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 631.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.089 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerhovendreef 68 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerhovendreef 68 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.199) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerhovendreef 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Meerhovendreef 68 ligt rond € 631.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerhovendreef 68?
Huishoudens in de buurt van Meerhovendreef 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.