Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerring 54

5658LD Eindhoven

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.031Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.301
+4,3%
[ € 478.105 – € 608.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.308[ € 498.093 – € 550.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.982[ € 533.956 – € 590.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerring 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.301 (€ 5.031 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.915Sinds september +0,4%
+€ 22.53612 maanden +4,3%
+€ 2.36112 mnd vs. NL +0,5%
Meerring 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.301 voor Meerring 54 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerring 54 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.982. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 543.301.

Verwachte verkoopprijs Meerring 54
€ 562.982[ € 533.956 – € 590.161 ]
Verkoper houdt over€ 555.539−€ 7.443 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.392+€ 13.410 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.193
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerring 54 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.308. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.855 per m².

Verwachte vraagprijs Meerring 54
Onder gem. in buurt MeerrijkBoven gem.
€ 524.308[ € 498.093 – € 550.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.855[ € 4.612 – € 5.097 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerrijk
€ 587.143[ € 515.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerring 54 adviseren wij in een bod van € 562.982, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 524.308 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.301+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.982+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.131+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerring 54 zal in bij een vraagprijs van € 524.308 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerring 54 in Eindhoven bedragen € 2.767 per maand bij een woningwaarde van € 543.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerring 54

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.301
Verwachte verkoopprijs€ 562.982
Verwachte vraagprijs€ 524.308
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerwater 88, 5658LM Eindhoven
Meerwater 88
2012 · 113 m²
€ 456.620
Straatbeeld van Meerzand 78, 5658LJ Eindhoven
Meerzand 78
2012 · 115 m²
€ 571.287
Straatbeeld van Meerplein 31, 5658LK Eindhoven
Meerplein 31
2012 · 94 m²
€ 414.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.301 zit Meerring 54 in het middensegment van Meerrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerring 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerring 54 in Eindhoven.

Wat is Meerring 54 in Eindhoven waard?
Meerring 54 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.301 (bandbreedte € 478.105 – € 608.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerring 54 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerring 54 in Eindhoven is in oktober 2026 € 524.308 (bandbreedte € 498.093 – € 550.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.031.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerring 54 in Eindhoven?
Voor Meerring 54 adviseren wij een bod van € 562.982 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerring 54 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerring 54 in Eindhoven bedragen € 2.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerring 54 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerring 54 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.536) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerring 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerring 54 ligt rond € 543.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerring 54?
Huishoudens in de buurt van Meerring 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.