Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerplein 64, 5658LK Eindhoven

Woningwaarde Meerplein 64

5658LK Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.267Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.061
+3,4%
[ € 352.934 – € 449.188 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.129[ € 367.773 – € 406.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.494[ € 394.253 – € 435.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerplein 64 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 401.061 (€ 4.267 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.413Sinds mei +0,4%
+€ 13.22312 maanden +3,4%
€ -3.22412 mnd vs. NL -0,8%
Meerplein 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.061 voor Meerplein 64 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerplein 64 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.494. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.061.

Verwachte verkoopprijs Meerplein 64
€ 415.494[ € 394.253 – € 435.752 ]
Verkoper houdt over€ 409.674−€ 5.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.954+€ 10.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerplein 64 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.129. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.118 per m².

Verwachte vraagprijs Meerplein 64
Onder gem. in MeerhovenBoven gem.
€ 387.129[ € 367.773 – € 406.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.118[ € 3.912 – € 4.324 ]
Gem. vraagprijs in Meerhoven
€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerplein 64 adviseren wij in een bod van € 415.494, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 387.129 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.061+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.494+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.269+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerplein 64 zal in bij een vraagprijs van € 387.129 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerplein 64 in Eindhoven bedragen € 2.031 per maand bij een woningwaarde van € 401.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 201.000€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.961
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerplein 64

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.061
Verwachte verkoopprijs€ 415.494
Verwachte vraagprijs€ 387.129
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerplein 59, 5658LK Eindhoven
Meerplein 59
2012 · 94 m²
€ 400.542
Straatbeeld van Meerwater 88, 5658LM Eindhoven
Meerwater 88
2012 · 113 m²
€ 453.427
Straatbeeld van Meergras 17, 5658LR Eindhoven
Meergras 17
2023 · 73 m²
€ 399.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.061 is Meerplein 64 een van de meer betaalbare woningen in Meerrijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerplein 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerplein 64 in Eindhoven.

Wat is Meerplein 64 in Eindhoven waard?
Meerplein 64 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.061 (bandbreedte € 352.934 – € 449.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerplein 64 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerplein 64 in Eindhoven is in juni 2026 € 387.129 (bandbreedte € 367.773 – € 406.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.267.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerplein 64 in Eindhoven?
Voor Meerplein 64 adviseren wij een bod van € 415.494 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerplein 64 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerplein 64 in Eindhoven bedragen € 2.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.961 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerplein 64 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerplein 64 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerplein 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerplein 64 ligt rond € 401.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerplein 64?
Huishoudens in de buurt van Meerplein 64 besteden in juni 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.