Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerplein 91

5658LL Eindhoven

Te koop
106 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.444
+4,3%
[ € 477.351 – € 607.537 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.535[ € 533.164 – € 589.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerplein 91 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.444 (€ 5.117 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.912Sinds september +0,4%
+€ 22.50012 maanden +4,3%
+€ 2.35712 mnd vs. NL +0,5%
Meerplein 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.444 voor Meerplein 91 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerplein 91 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.535. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 542.444.

Verwachte verkoopprijs Meerplein 91
€ 560.535[ € 533.164 – € 589.286 ]
Verkoper houdt over€ 553.119−€ 7.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.896+€ 13.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.119

Wat is de vraagprijs?

Meerplein 91 in Eindhoven staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.953 per m².

Vraagprijs Meerplein 91
Onder gem. in buurt MeerrijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.953[ € 4.705 – € 5.200 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerrijk
€ 587.143[ € 515.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerplein 91 adviseren wij in een bod van € 560.535, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.444+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.535+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.562+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerplein 91 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerplein 91 in Eindhoven bedragen € 2.762 per maand bij een woningwaarde van € 542.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerplein 91

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.444
Verwachte verkoopprijs€ 560.535
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerwater 88, 5658LM Eindhoven
Meerwater 88
2012 · 113 m²
€ 456.620
Straatbeeld van Meerzand 78, 5658LJ Eindhoven
Meerzand 78
2012 · 115 m²
€ 571.287
Straatbeeld van Meerplein 31, 5658LK Eindhoven
Meerplein 31
2012 · 94 m²
€ 414.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.444 zit Meerplein 91 in het middensegment van Meerrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerplein 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerplein 91 in Eindhoven.

Wat is Meerplein 91 in Eindhoven waard?
Meerplein 91 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.444 (bandbreedte € 477.351 – € 607.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de vraagprijs van Meerplein 91 in Eindhoven?
Meerplein 91 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerplein 91 in Eindhoven?
Voor Meerplein 91 adviseren wij een bod van € 560.535 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerplein 91 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerplein 91 in Eindhoven bedragen € 2.762 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerplein 91 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerplein 91 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.500) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerplein 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerplein 91 ligt rond € 542.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerplein 91?
Huishoudens in de buurt van Meerplein 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.