Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerwater 88, 5658LM Eindhoven

Woningwaarde Meerwater 88

5658LM Eindhoven

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.427
+3,4%
[ € 399.016 – € 507.838 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.083[ € 416.179 – € 459.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.308[ € 445.312 – € 492.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwater 88 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 453.427 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.598Sinds mei +0,4%
+€ 14.95012 maanden +3,4%
€ -3.64412 mnd vs. NL -0,8%
Meerwater 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.427 voor Meerwater 88 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwater 88 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.308. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 453.427.

Verwachte verkoopprijs Meerwater 88
€ 469.308[ € 445.312 – € 492.186 ]
Verkoper houdt over€ 462.896−€ 6.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 480.844+€ 11.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 462.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerwater 88 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.877 per m².

Verwachte vraagprijs Meerwater 88
Onder gem. in MeerhovenBoven gem.
€ 438.083[ € 416.179 – € 459.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.877[ € 3.683 – € 4.071 ]
Gem. vraagprijs in Meerhoven
€ 659.345[ € 399.500 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwater 88 adviseren wij in een bod van € 469.308, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.083 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.427+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.308+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 492.773+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwater 88 zal in bij een vraagprijs van € 438.083 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwater 88 in Eindhoven bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 453.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 227.000€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.217
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 798.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwater 88

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.427
Verwachte verkoopprijs€ 469.308
Verwachte vraagprijs€ 438.083
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMeerrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerrijk besteden gemiddeld € 66 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(60 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in Meerrijk

Meerrijk biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen.0 en een huisarts op 0,8 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation7,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt—
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerplein 59, 5658LK Eindhoven
Meerplein 59
2012 · 94 m²
€ 400.542
Straatbeeld van Meerplein 64, 5658LK Eindhoven
Meerplein 64
2012 · 94 m²
€ 401.061
Straatbeeld van Meergras 17, 5658LR Eindhoven
Meergras 17
2023 · 73 m²
€ 399.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerwater 88 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.427 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meerrijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meerwater 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwater 88 in Eindhoven.

Wat is Meerwater 88 in Eindhoven waard?
Meerwater 88 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.427 (bandbreedte € 399.016 – € 507.838). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerrijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerwater 88 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Meerwater 88 in Eindhoven is in juni 2026 € 438.083 (bandbreedte € 416.179 – € 459.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwater 88 in Eindhoven?
Voor Meerwater 88 adviseren wij een bod van € 469.308 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwater 88 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwater 88 in Eindhoven bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.217 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 104 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwater 88 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwater 88 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.950) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwater 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerrijk is € 430.000. De geschatte marktwaarde van Meerwater 88 ligt rond € 453.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwater 88?
Huishoudens in de buurt van Meerwater 88 besteden in juni 2026 gemiddeld € 66 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerrijk heeft 1% van de woningen zonnepanelen.