Huiswaardemeter

Woningwaarde Wildemaetstraat 27

8081AG Elburg

93 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.507
+5,0%
[ € 404.366 – € 514.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.108[ € 425.703 – € 470.513 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.196[ € 447.414 – € 494.509 ]

Wat is mijn huis waard?

Wildemaetstraat 27 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 459.507 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.863Sinds september +0,4%
+€ 21.86512 maanden +5,0%
+€ 4.91012 mnd vs. NL +1,1%
Wildemaetstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.507 voor Wildemaetstraat 27 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wildemaetstraat 27 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 459.507.

Verwachte verkoopprijs Wildemaetstraat 27
€ 471.196[ € 447.414 – € 494.509 ]
Verkoper houdt over€ 464.763−€ 6.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.770+€ 11.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.763

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wildemaetstraat 27 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.818 per m².

Verwachte vraagprijs Wildemaetstraat 27
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 448.108[ € 425.703 – € 470.513 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.818[ € 4.577 – € 5.059 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wildemaetstraat 27 adviseren wij in een bod van € 471.196, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 448.108 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.507+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.196+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.756+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wildemaetstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 448.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wildemaetstraat 27 in Elburg bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 459.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.247
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 808.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wildemaetstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.507
Verwachte verkoopprijs€ 471.196
Verwachte vraagprijs€ 448.108
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.507 zit Wildemaetstraat 27 in het middensegment van Wildemaet-Molendorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wildemaetstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wildemaetstraat 27 in Elburg.

Wat is Wildemaetstraat 27 in Elburg waard?
Wildemaetstraat 27 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.507 (bandbreedte € 404.366 – € 514.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wildemaetstraat 27 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Wildemaetstraat 27 in Elburg is in oktober 2026 € 448.108 (bandbreedte € 425.703 – € 470.513). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Wildemaetstraat 27 in Elburg?
Voor Wildemaetstraat 27 adviseren wij een bod van € 471.196 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wildemaetstraat 27 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Wildemaetstraat 27 in Elburg bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.247 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wildemaetstraat 27 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wildemaetstraat 27 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 21.865) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wildemaetstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Wildemaetstraat 27 ligt rond € 459.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wildemaetstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Wildemaetstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).