Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipluidenstraat 15

8081AN Elburg

95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.540
+5,0%
[ € 289.995 – € 369.085 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.545[ € 304.518 – € 336.572 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.788[ € 321.571 – € 355.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipluidenstraat 15 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.540 (€ 3.469 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,4%
+€ 15.68112 maanden +5,0%
+€ 3.52212 mnd vs. NL +1,1%
Schipluidenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.540 voor Schipluidenstraat 15 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipluidenstraat 15 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.788. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 329.540.

Verwachte verkoopprijs Schipluidenstraat 15
€ 338.788[ € 321.571 – € 355.420 ]
Verkoper houdt over€ 333.811−€ 4.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.714+€ 8.926 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipluidenstraat 15 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Schipluidenstraat 15
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 320.545[ € 304.518 – € 336.572 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipluidenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 338.788, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.545 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.540+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.788+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.727+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipluidenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 320.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipluidenstraat 15 in Elburg bedragen € 1.704 per maand bij een woningwaarde van € 329.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.704/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.612
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.704
Totaal betaald over 30 jaar€ 580.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipluidenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.540
Verwachte verkoopprijs€ 338.788
Verwachte vraagprijs€ 320.545
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.540 is Schipluidenstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Wildemaet-Molendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schipluidenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipluidenstraat 15 in Elburg.

Wat is Schipluidenstraat 15 in Elburg waard?
Schipluidenstraat 15 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.540 (bandbreedte € 289.995 – € 369.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipluidenstraat 15 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Schipluidenstraat 15 in Elburg is in oktober 2026 € 320.545 (bandbreedte € 304.518 – € 336.572). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipluidenstraat 15 in Elburg?
Voor Schipluidenstraat 15 adviseren wij een bod van € 338.788 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipluidenstraat 15 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schipluidenstraat 15 in Elburg bedragen € 1.704 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.612 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipluidenstraat 15 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipluidenstraat 15 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.681) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipluidenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schipluidenstraat 15 ligt rond € 329.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipluidenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Schipluidenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).