Huiswaardemeter

Woningwaarde Schipluidenstraat 5

8081AN Elburg

71 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.807
+5,0%
[ € 263.830 – € 335.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.733[ € 277.146 – € 306.320 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.104[ € 292.389 – € 323.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Schipluidenstraat 5 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.807 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.216Sinds september +0,4%
+€ 14.26612 maanden +5,0%
+€ 3.20412 mnd vs. NL +1,1%
Schipluidenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.807 voor Schipluidenstraat 5 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schipluidenstraat 5 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.104. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 299.807.

Verwachte verkoopprijs Schipluidenstraat 5
€ 308.104[ € 292.389 – € 323.168 ]
Verkoper houdt over€ 303.465−€ 4.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.416+€ 8.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schipluidenstraat 5 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Schipluidenstraat 5
Onder gem. in ElburgBoven gem.
€ 291.733[ € 277.146 – € 306.320 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.903 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Elburg
€ 593.897[ € 269.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schipluidenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 308.104, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 291.733 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.807+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.104+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.509+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schipluidenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 291.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schipluidenstraat 5 in Elburg bedragen € 1.549 per maand bij een woningwaarde van € 299.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.549/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.466
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.549
Totaal betaald over 30 jaar€ 527.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schipluidenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte71 m²
Perceeloppervlakte193 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.807
Verwachte verkoopprijs€ 308.104
Verwachte vraagprijs€ 291.733
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtWildemaet-Molendorp→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildemaet-Molendorp besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (20%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildemaet-Molendorp

Wildemaet-Molendorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 299.807 is Schipluidenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Wildemaet-Molendorp. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schipluidenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schipluidenstraat 5 in Elburg.

Wat is Schipluidenstraat 5 in Elburg waard?
Schipluidenstraat 5 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.807 (bandbreedte € 263.830 – € 335.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wildemaet-Molendorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schipluidenstraat 5 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Schipluidenstraat 5 in Elburg is in oktober 2026 € 291.733 (bandbreedte € 277.146 – € 306.320). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Schipluidenstraat 5 in Elburg?
Voor Schipluidenstraat 5 adviseren wij een bod van € 308.104 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schipluidenstraat 5 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schipluidenstraat 5 in Elburg bedragen € 1.549 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.466 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schipluidenstraat 5 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schipluidenstraat 5 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schipluidenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildemaet-Molendorp is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Schipluidenstraat 5 ligt rond € 299.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schipluidenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schipluidenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).