Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuissteeg 5

8081EL Elburg

67 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.459
+5,0%
[ € 173.764 – € 221.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.538[ € 181.961 – € 201.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.563[ € 193.243 – € 213.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuissteeg 5 in Elburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.459 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,4%
+€ 9.39612 maanden +5,0%
+€ 2.11012 mnd vs. NL +1,1%
Gasthuissteeg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.459 voor Gasthuissteeg 5 in Elburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuissteeg 5 in Elburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.563. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 197.459.

Verwachte verkoopprijs Gasthuissteeg 5
€ 203.563[ € 193.243 – € 213.584 ]
Verkoper houdt over€ 200.074−€ 3.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 209.784+€ 6.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuissteeg 5 in Elburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.859 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuissteeg 5
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 191.538[ € 181.961 – € 201.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.859[ € 2.716 – € 3.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 562.111[ € 269.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuissteeg 5 adviseren wij in een bod van € 203.563, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 191.538 ligt. In de gemeente Elburg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.459+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.563+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 213.741+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuissteeg 5 zal in bij een vraagprijs van € 191.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuissteeg 5 in Elburg bedragen € 1.041 per maand bij een woningwaarde van € 197.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 966
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuissteeg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte38 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.459
Verwachte verkoopprijs€ 203.563
Verwachte vraagprijs€ 191.538
Verwacht overbod+5,0% (Elburg)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsElburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(20 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (4%)
C (15%)
D (17%)
E (15%)
F (15%)
G (21%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vangstraat 6, 8081BT Elburg
Vangstraat 6
1962 · 82 m²
€ 432.030
Straatbeeld van Vicariestraat 16, 8081XK Elburg
Vicariestraat 16
1966 · 92 m²
€ 329.373
Straatbeeld van Luttekenstraat 14, 8081XM Elburg
Luttekenstraat 14
1966 · 97 m²
€ 360.300
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.459 is Gasthuissteeg 5 een van de meer betaalbare woningen in Binnenstad. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuissteeg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuissteeg 5 in Elburg.

Wat is Gasthuissteeg 5 in Elburg waard?
Gasthuissteeg 5 in Elburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.459 (bandbreedte € 173.764 – € 221.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 5 in Elburg?
De verwachte vraagprijs van Gasthuissteeg 5 in Elburg is in oktober 2026 € 191.538 (bandbreedte € 181.961 – € 201.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuissteeg 5 in Elburg?
Voor Gasthuissteeg 5 adviseren wij een bod van € 203.563 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Elburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuissteeg 5 in Elburg?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuissteeg 5 in Elburg bedragen € 1.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 966 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuissteeg 5 in Elburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuissteeg 5 in Elburg is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 9.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuissteeg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuissteeg 5 ligt rond € 197.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuissteeg 5?
Huishoudens in de buurt van Gasthuissteeg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).