Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 19

7916PA Elim

107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.062
+5,0%
[ € 294.855 – € 375.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.471[ € 324.159 – € 358.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 19 in Elim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.062 (€ 3.131 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,4%
+€ 15.93812 maanden +5,0%
+€ 3.57512 mnd vs. NL +1,1%
Dorpsstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.062 voor Dorpsstraat 19 in Elim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 19 in Elim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.471. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.062.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 19
€ 341.471[ € 324.159 – € 358.281 ]
Verkoper houdt over€ 336.465−€ 5.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.450+€ 8.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 19 in Elim heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.084 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 19
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 330.000[ € 313.500 – € 346.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.084[ € 2.930 – € 3.238 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 19 adviseren wij in een bod van € 341.471, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 330.000 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.062+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.471+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.545+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 330.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 19 in Elim bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 335.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.062
Verwachte verkoopprijs€ 341.471
Verwachte vraagprijs€ 330.000
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtElim Kern→
PlaatsElim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elim Kern besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.900 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (14%)
C (17%)
D (17%)
E (5%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Elim Kern

Elim Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

35,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,0 km
Overstapstation29,1 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartlemastraat 2, 7916PV Elim
Bartlemastraat 2
1986 · 99 m²
€ 270.215
Straatbeeld van Carstenswijk 109, 7916PK Elim
Carstenswijk 109
1965 · 125 m²
€ 345.589
Straatbeeld van De Richter 5, 7916RX Elim
De Richter 5
2019 · 236 m²
€ 565.495
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.062 zit Dorpsstraat 19 in het middensegment van Elim Kern — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 19 in Elim.

Wat is Dorpsstraat 19 in Elim waard?
Dorpsstraat 19 in Elim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.062 (bandbreedte € 294.855 – € 375.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elim Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 19 in Elim?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 19 in Elim is in oktober 2026 € 330.000 (bandbreedte € 313.500 – € 346.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.131.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 19 in Elim?
Voor Dorpsstraat 19 adviseren wij een bod van € 341.471 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 19 in Elim?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 19 in Elim bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 19 in Elim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 19 in Elim is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.938) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elim Kern is € 266.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 19 ligt rond € 335.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elim Kern heeft 28% van de woningen zonnepanelen.