Huizenprijzen Elim
Plaats in gemeente Hoogeveen · 1.051 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Elim
Huizenprijzen Elim : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Elim (gemeente Hoogeveen) bedraagt in oktober 2026 € 417.057. Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden. Elim (gemeente Hoogeveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.
Huizenprijzen per buurt in Elim
De huizenprijzen in Elim verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.994 per m². De duurste buurten zijn Elim Kern en Zuideropgaande Nieuw Moscou met vierkante meterprijzen tot € 2.795 per m², terwijl buurten als Zuideropgaande Nieuw Moscou en Nieuwlande kern goedkopere opties bieden.
| Elim Kern | € 356.207 | € 2.795 per m² | -15% |
| Nieuwlande kern | € 414.526 | € 2.697 per m² | -1% |
| Zuideropgaande Nieuw Moscou | € 495.511 | € 2.725 per m² | +19% |
Hoeveel wordt er overboden in Elim?
In Elim (gemeente Hoogeveen) wordt in oktober 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,9%. Elim Kern kent met +3,2% het hoogste overbod, in Zuideropgaande Nieuw Moscou ligt dit op +2,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Elim (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.837 per m².
- Elim Kern+3,2%
- Nieuwlande kern+2,9%
Is Elim duur om te wonen?
Elim (gemeente Hoogeveen) is in betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 417.057 (€ 2.994 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 92.679 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Elim?
In Elim (gemeente Hoogeveen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 405.366 (€ 2.758 per m²). Ruim 56% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Elim (gemeente Hoogeveen) is 71% koopwoning en 27% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Elim?
In staan er 4 woningen te koop in Elim. Elim heeft een woningoverschot van 43 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 3,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Elim?
De huizenprijzen in Elim stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we juist dat de huizenmarkt in Elim sneller groeit met +5,0%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een inhaalslag: in gemeenten met historisch lagere huizenprijzen is de betaalbaarheid voor kopers gunstiger, waardoor de prijzen nog ruimte hebben om door te stijgen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Elim in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven stijgen, zolang Elim betaalbaarder blijft dan de duurdere regio's.
Postcodegebied in Elim
Veelgestelde vragen over Elim
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Elim (gemeente Hoogeveen).